Характеристики
- Площадь:
- 35.6 м2
- Цена:
- 8 150 000 ₽
- Старая цена:
8 600 000 ₽- Цена снижена ↓
- 4
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 919 200 ₽
- Срок окупаемости:
- 8.8 лет
Расположение
-
Энтузиастов ш, д 54а
Общее описание
Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 35,6 кв.м, расположено на 1-м этаже ТРЦ Галион. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. Высота потолков 4 м, 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. Арендатор - магазин детской одежды, МАП 76 600 руб, ГАБ 919 200 руб, окупаемость 8,8 лет. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. ПРИЗНАННЫЙ ЦЕНТР ПОКУПОК И ОТДЫХА ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ на протяжении БОЛЕЕ 10 лет. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г.