Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Яна Райниса б-р, д 1, площадь 323.8 кв.м.

547167

Характеристики

Площадь:
323.8 м2
Цена:
53 000 000 ₽
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • СЗАО
  • Сходненская
    1 мин. пешком
  • Яна Райниса б-р, д 1

Общее описание

Продажа помещения свободного назначения, 50 метро от станции метро Сходненская. СЗАО, район Южное Тушино.
Площадь помещения 323,8м2, подвал 12-ти этажного жилого дома. Два отдельных входа: с фасада и со двора.
Все городские коммуникации:  ГВС, ХВС, канализация, электрическая мощность 25кВт. Высота потолка - 2,8м. Планировка: сетка колонн.  Капитальный  ремонт сделан в январе 2022 года.
Бесплатная парковка вокруг помещения, городская платная парковка напротив входа в помещение, зона разгрузки, вывеска  на фасаде.
Арендаторы: Магазин Рыболов – 120 000 руб/мес.; Салон-магазин фото+праздник: 30 000 руб/мес.; Автошкола – 56 500 руб/мес.; Салон-магазин Шторы – 27 600 руб/мес; Ремонт компьютеров - 20 000 руб/мес.
Свободная площадь 150м2 – 200 000 руб/мес.
В данный момент продолжается заселение арендаторами.
Этаж над помещением полностью нежилой - возможен режим работы 24/7.
Густонаселенный жилой массив с высокой деловой активностью и сложившимся торговым окружением.
Плотный пешеходный и автомобильный трафик  мимо входа в помещение.
Часть суммы в размере 37000000 рублей возможно оплатить в рассрочку под 2,5% годовых. Рассрочка до 25.09.2028 г.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549231
Площадь:
21.1м2
Цена:
33 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.8 лет
СЗАО
м. Сходненская
№549229
Площадь:
2
Цена:
18 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 15.8 лет
СЗАО
м. Сходненская
№549132
Площадь:
16.5м2
Цена:
28 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
СЗАО
м. Сходненская
№549130
Площадь:
35м2
Цена:
45 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.7 лет
СЗАО
м. Сходненская
№544721
Площадь:
144.9м2
Цена:
63 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СЗАО
м. Сходненская

Похожие объекты

№549762
Площадь:
60м2
Цена:
54 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЮВАО
м. Авиамоторная
№549713
Площадь:
219.9м2
Цена:
53 000 000 ₽
55 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.6 лет
№549676
Площадь:
114.3м2
Цена:
55 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮАО
м. Кантемировская
№549644
Площадь:
163.3м2
Цена:
53 889 000 ₽
ЮЗАО
м. Новые Черёмушки
№549607
Площадь:
75м2
Цена:
52 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЮЗАО
м. Новые Черёмушки
№549417
Площадь:
27.7м2
Цена:
55 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14 лет
ЮАО
м. Орехово