Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Яна Райниса б-р, д 1, площадь 323.8 кв.м.

547167

Характеристики

Площадь:
323.8 м2
Цена:
53 000 000 ₽
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • СЗАО
  • Сходненская
    1 мин. пешком
  • Яна Райниса б-р, д 1

Общее описание

Продажа помещения свободного назначения, 50 метро от станции метро Сходненская. СЗАО, район Южное Тушино.
Площадь помещения 323,8м2, подвал 12-ти этажного жилого дома. Два отдельных входа: с фасада и со двора.
Все городские коммуникации:  ГВС, ХВС, канализация, электрическая мощность 25кВт. Высота потолка - 2,8м. Планировка: сетка колонн.  Капитальный  ремонт сделан в январе 2022 года.
Бесплатная парковка вокруг помещения, городская платная парковка напротив входа в помещение, зона разгрузки, вывеска  на фасаде.
Арендаторы: Магазин Рыболов – 120 000 руб/мес.; Салон-магазин фото+праздник: 30 000 руб/мес.; Автошкола – 56 500 руб/мес.; Салон-магазин Шторы – 27 600 руб/мес; Ремонт компьютеров - 20 000 руб/мес.
Свободная площадь 150м2 – 200 000 руб/мес.
В данный момент продолжается заселение арендаторами.
Этаж над помещением полностью нежилой - возможен режим работы 24/7.
Густонаселенный жилой массив с высокой деловой активностью и сложившимся торговым окружением.
Плотный пешеходный и автомобильный трафик  мимо входа в помещение.
Часть суммы в размере 37000000 рублей возможно оплатить в рассрочку под 2,5% годовых. Рассрочка до 25.09.2028 г.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549585
Площадь:
158.6м2
Цена:
20 600 000 ₽
21 600 000 ₽
СЗАО
м. Сходненская
№549231
Площадь:
21.1м2
Цена:
32 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.3 лет
СЗАО
м. Сходненская
№549230
Площадь:
85.3м2
Цена:
83 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.1 лет
СЗАО
м. Сходненская
№549132
Площадь:
16.5м2
Цена:
28 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
СЗАО
м. Сходненская
№544721
Площадь:
144.9м2
Цена:
63 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СЗАО
м. Сходненская

Похожие объекты

№549607
Площадь:
75м2
Цена:
52 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЮЗАО
м. Новые Черёмушки
№549540
Площадь:
156м2
Цена:
51 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№549354
Площадь:
22.6м2
Цена:
55 000 000 ₽
ЦАО
м. Проспект Мира
№549267
Площадь:
153.3м2
Цена:
50 742 300 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЮАО
м. Тульская
№549266
Площадь:
62.6м2
Цена:
55 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№549254
Площадь:
153.5м2
Цена:
55 260 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЮЗАО
м. Юго-Западная