Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Яна Райниса б-р, д 1, площадь 323.8 кв.м.

547167

Характеристики

Площадь:
323.8 м2
Цена:
53 000 000 ₽
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • СЗАО
  • Сходненская
    1 мин. пешком
  • Яна Райниса б-р, д 1

Общее описание

Продажа помещения свободного назначения, 50 метро от станции метро Сходненская. СЗАО, район Южное Тушино.
Площадь помещения 323,8м2, подвал 12-ти этажного жилого дома. Два отдельных входа: с фасада и со двора.
Все городские коммуникации:  ГВС, ХВС, канализация, электрическая мощность 25кВт. Высота потолка - 2,8м. Планировка: сетка колонн.  Капитальный  ремонт сделан в январе 2022 года.
Бесплатная парковка вокруг помещения, городская платная парковка напротив входа в помещение, зона разгрузки, вывеска  на фасаде.
Арендаторы: Магазин Рыболов – 120 000 руб/мес.; Салон-магазин фото+праздник: 30 000 руб/мес.; Автошкола – 56 500 руб/мес.; Салон-магазин Шторы – 27 600 руб/мес; Ремонт компьютеров - 20 000 руб/мес.
Свободная площадь 150м2 – 200 000 руб/мес.
В данный момент продолжается заселение арендаторами.
Этаж над помещением полностью нежилой - возможен режим работы 24/7.
Густонаселенный жилой массив с высокой деловой активностью и сложившимся торговым окружением.
Плотный пешеходный и автомобильный трафик  мимо входа в помещение.
Часть суммы в размере 37000000 рублей возможно оплатить в рассрочку под 2,5% годовых. Рассрочка до 25.09.2028 г.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549147
Площадь:
175.9м2
Цена:
30 000 000 ₽
СЗАО
м. Сходненская
№547410
Площадь:
122.5м2
Цена:
64 800 000 ₽
65 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.3 лет
СЗАО
м. Сходненская
№544721
Площадь:
418.7м2
Цена:
95 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.8 лет
СЗАО
м. Сходненская
№538053
Площадь:
729м2
Цена:
155 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СЗАО
м. Сходненская

Похожие объекты

№549154
Площадь:
34.3м2
Цена:
52 800 000 ₽
м. Беляево
№549139
Площадь:
53м2
Цена:
53 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.6 лет
ЦАО
м. Добрынинская
№548971
Площадь:
260м2
Цена:
51 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№548928
Площадь:
30.2м2
Цена:
54 000 000 ₽
66 150 000 ₽
ЦАО
м. Улица 1905 года
№548926
Площадь:
17.3м2
Цена:
53 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Белорусская
№548866
Площадь:
81.9м2
Цена:
55 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЮАО
м. Коломенская