Характеристики
- Площадь:
- 754.8 м2
-
Продано
- Арендный бизнес:
- да
- Срок окупаемости:
- 10 лет
Расположение
-
ЮВАО -
Рязанский проспект1 мин. пешком -
Новокузьминская 1-я ул, д 21к2
Общее описание
Продажа торгового помещения на выходе из метро Рязанский проспект, менее 1 минуты пешком. Помещение общей площадью 754,8 кв.м (блок 8 на плане) расположено на 1-м этаже жилого 12-ти этажного дома. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Отдельный вход с фасада и запасной - со двора. Высота потолков 3,0 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Помещение сдано сетевому арендатору - Пятерочке. Договор аренды на 10 лет с 22.09.2023 года. МАП - 6% от ТО, но не менее 1 500 000 руб, ГАП 18 000 000 руб, окупаемость 10 лет.