Продажа торговой площади по адресу: Москва, Тихвинская ул, д 7, 1 этаж, площадь 113.6 кв.м.

м. Менделеевская, Новослободская. 8 минут пешком. 1-я линия домов. Центральный административный округ Москвы. Продажа торгового помещения. Площадь 113,6 кв.м (по БТИ 122,1кв. м), расположено на 1 этаже жилого  дома. Помещение свободной планировки (полностью открытое пространство), отдельный вход с фасада, запасной вход со двора. Высота потолков 3.3 м, большие окна на две стороны, мокрая точка, санузел, электрические мощности до 90 кВт, городские коммуникации, перекрытия ж/б. Ремонт - в стиле арендаторов. УК в доме: ГБУ "Жилищник".
Арендаторы: 80 кв.м-интернет магазин Вайлдбериз, МАП-176.000 рублей, договор аренды с 21.06.2022 года, КУ включены.
42 кв.м - кофе+табак. МАП - 190.000 рублей в месяц, договор аренды с 08.02.2023 года, КУ отдельно (отдельный вход с фасада). Общий МАП - 366.000 рублей. ГАП - 4.392.000 рублей.
Помещение расположено в районе "Тверской" (ЦАО) г. Москвы. Тихвинская улица соединяет Палиху и Сущёвскую улицу с одной стороны и Сущёвский Вал с другой. Проходит параллельно Новослободской и Новосущёвской улицам. В окружении плотный жилой массив, развита офисно-деловая и городская инфраструктура.