Продажа торговой площади по адресу: Москва, Тихвинская ул, д 7, 1 этаж, площадь 122.1 кв.м.

547309

Характеристики

Площадь:
122.1 м2
Цена:
61 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
4 872 000 ₽
Срок окупаемости:
12.5 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Менделеевская
    12 мин. пешком
  • Тихвинская ул, д 7

Общее описание

м. Менделеевская, Новослободская. 8 минут пешком. 1-я линия домов. Центральный административный округ Москвы. Продажа торгового помещения. Площадь 122,1кв. м, расположено на 1 этаже жилого  дома. Помещение свободной планировки (полностью открытое пространство), отдельный вход с фасада, запасной вход со двора. Высота потолков 3.5 м, большие окна на две стороны, мокрая точка, санузел, электрические мощности до 90 кВт, городские коммуникации, перекрытия ж/б. Ремонт - в стиле арендаторов. УК в доме: ГБУ "Жилищник".
Арендаторы: 80кв.м-интеренет магазин Вайлдвериз, МАП-176.000 рублей, договор аренды с 21.06.2022 года, КУ включены.
42 кв.м- согласования договора аренды с компанией OZON, МАП -230.000 рублей. УСНО. Общий МАП - 406.000 рублей.
Возможное использование: общепит, аптека, магазин, отделение банка, торговля, интернет магазин, салон красоты, медицинский центр, стоматология, ветклиника и т.д.
Помещение расположено в районе "Тверской" (ЦАО) г. Москвы. Тихвинская улица соединяет Палиху и Сущёвскую улицу с одной стороны и Сущёвский Вал с другой. Проходит параллельно Новослободской и Новосущёвской улицам. В окружении плотный жилой массив, развита офисно-деловая и городская инфраструктура.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№546387
Площадь:
67.2м2
Цена:
19 545 795 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.4 лет
ЦАО
м. Менделеевская
№546379
Площадь:
229.2м2
Цена:
69 647 997 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.1 лет
ЦАО
м. Менделеевская
№544324
Площадь:
17.3м2
ЦАО
м. Менделеевская
№543430
Площадь:
65м2
Цена:
39 900 000 ₽
ЦАО
м. Менделеевская
№543095
Площадь:
221.4м2
Цена:
129 600 000 ₽
158 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Менделеевская
№540691
Площадь:
323.6м2
Цена:
210 000 000 ₽
288 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Менделеевская

Похожие объекты

№547896
Площадь:
310м2
Цена:
58 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.8 лет
ЗАО
м. Славянский бульвар
№547887
Площадь:
71.4м2
Цена:
61 047 000 ₽
СВАО
м. Савёловская
№547703
Площадь:
290м2
Цена:
63 800 000 ₽
ЮЗАО
м. Калужская
№547561
Площадь:
179м2
Цена:
63 724 000 ₽
м. Ленинский проспект
№547414
Площадь:
89.2м2
Цена:
59 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14 лет
ЮАО
м. ЗИЛ
№547410
Площадь:
122.5м2
Цена:
63 000 000 ₽
65 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
СЗАО
м. Сходненская