Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО.
Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 93,2 кв.м расположено на 1-м этаже жилого дома. Высота потолка - 3,0м, зальная планировка, отдельный вход с фасада, В помещении выполнен капитальный ремонт.