Характеристики
- Площадь:
- 180 м2
- Цена:
- 65 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 3 960 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 16 лет
Расположение
-
ВАО -
Семёновская5 мин. пешком -
Щербаковская ул, д 35
Общее описание
1-я линия домов. Продажа помещения общей площадью 180,0 м2 (блок №1 на плане), расположенного на 1 этаже (88,8 кв.м) и в подвале (91,2 кв.м) 10-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, зальная планировка, все центральные коммуникации, высота потолков - 4,5 м, реклама на фасаде. Арендатор - алкомаркет Цимлянские вина, договор аренды на 5 лет - до 2028 г. МАП - 330 000 руб, ГАП- 3 960 000 рублей. Плотный пешеходный трафик, отличный торговый потенциал.