Характеристики
- Площадь:
- 22 м2
- Цена:
- 44 500 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 3 861 960 ₽
- Срок окупаемости:
- 11.5 лет
Расположение
-
ВАО -
Щёлковская1 мин. пешком -
Уральская ул, д 1
Общее описание
Продажа помещения в ВАО, 1-я линия домов, 1 минута от станции метро Щелковская. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. Напротив расположен многофункциональный комплекс "Щелковский", который объединяет в себе торговый центр и автовокзал. Встроенно-пристроенное помещение общей площадью 22 кв.м.,1-й этаж, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолков 3,3 м. Электрические мощности 5 кВт. Подведены все центральные коммуникации. Помещение с отделкой от арендатора. Арендатор - Кафе Бистро с месячной арендной ставкой 321 830 руб., ГАП 3 861 960 руб. Договор аренды на 5 лет
по 31.12.2026 г. Окупаемость 11,5 лет.
по 31.12.2026 г. Окупаемость 11,5 лет.