Продажа торговой площади по адресу: Москва, Шипиловский проезд, д 39, 1 этаж, площадь 717 кв.м.

547389

Характеристики

Площадь:
717 м2
Цена:
480 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
33 526 000 ₽
Срок окупаемости:
14.3 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Орехово
    2 мин. пешком
  • Шипиловский проезд, д 39

Общее описание

Готовый арендный бизнес, продуктовая сеть "Дикси". метро Орехово, ЮАО.
Помещение общей площадью 717 кв.м расположено на 1-м этаже одноэтажного здания, находящегося в центре жилого массива. Зальная планировка, потолки 3,6 м, большие витрины по фасаду, электрическая мощность 50 кВт. Три отдельных входа с фасада + зона погрузки.
Коммерческие условия:
срок договора 28.07.2009 - 07.09.2023г.
Текущий годовой арендный поток 33 526 000 руб
Прогнозируемый арендный поток 50 400 000 руб.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.
Окупаемость по текущему ГАП 14,3 лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№539113
Площадь:
387м2
Цена:
190 700 000 ₽
ЮАО
м. Орехово

Похожие объекты

№548148
Площадь:
3897м2
Цена:
477 000 000 ₽
629 112 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.6 лет
ЗАО
м. Фили
№547550
Площадь:
2462.5м2
Цена:
500 000 000 ₽
СЗАО
м. Волоколамская
№547543
Площадь:
3364.4м2
Цена:
480 000 000 ₽
САО
м. Селигерская
№546627
Площадь:
3812.6м2
Цена:
480 000 000 ₽
ЮАО
м. Борисово
№544968
Площадь:
1573.9м2
Цена:
475 000 000 ₽
ЦАО
м. Спортивная
№543387
Площадь:
1529м2
Цена:
473 990 000 ₽
ЦАО
м. Полянка