Характеристики
- Площадь:
- 353.9 м2
- Цена:
- 190 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 10 584 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 18 лет
Расположение
-
САО -
Динамо2 мин. пешком -
Ленинградский пр-кт, д 33к.3
Общее описание
Готовый арендный бизнес, метро Динамо, САО. Помещение общей площадью 353,9 кв.м расположено на 1-м этаже и в цоколе жилого 7-ми этажного дома. Смешанная планировка, потолки 2,7 м, витрины по фасаду, электрическая мощность 85кВт. Отдельный вход с фасада и запасной - со двора. Коммерческие условия: арендатор - Абсолют банк. Срок договора аренды - до 08.11.2024. МАП 882000руб. Годовой арендный поток 10 584 000 руб. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Окупаемость по текущему ГАП 18 лет.