Помещение общей площадью 83,4 кв.м расположено на 1-й фасадной линии у выхода из станции метро «Профсоюзная», на пересечении с
Нахимовским проспектом, в густонаселенном Академическом
районе ЮЗАО. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая транспортная и торговая инфраструктура. Рядом находятся остановки общественного транспорта. Помещение со свободной планировкой и отдельным входом напротив метро. 1-й этаж 8-ми этажного жилого дома. Электрическая мощность 35 кВт.