Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Зиларт, Архитектора Щусева ул, д 3, 1 этаж, площадь 89.2 кв.м.

Арендный бизнес. 1-я линия пешеходного бульвара. Продажа помещения с арендатором. Долгосрочный договор. Ежегодная индексация 10%. Окупаемость 14 лет.  ЖК бизнес-класса ЗИЛАРТ. Помещение свободного назначения 89,2 кв м в современном, с уникальной архитектурой ЖК. Открытая планировка. Высота потолка 6 метров, что позволяет увеличить полезную площадь при возведение антресоли. Витринное остекление. Отличный рекламный потенциал, возможно размещение вывески на фасаде. Вход в помещение с бульвара. Помещение с ремонтом в стиле арендатора. Коммуникации центральные, мокрая точки: электричество 22 кВт; отопление: установлены счетчики и радиаторы, у витринных окон установлены напольные радиаторы; водоснабжение, установлены счетчики ХВС, ГВС; канализация; вентиляция: приточно-вытяжная, отдельная от жилых помещений. Хорошая транспортная  до «Тульская», «Автозаводская» и «Технопарк», а также шаговая доступность до станции МЦК «ЗИЛ».  Помещение в данном ЖК все будет востребовано, так как концепция ЖК - город в городе. Это новое уникальное пространство столицы с красивыми домами, богатейшей инфраструктурой и обширными зелеными зонами. Площадь комплекса — 65 гектаров, здесь возводится 1,5 миллиона кв. м. жилья для 25 тысяч человек. Всего здесь будет построено 30 жилых корпусов с эксклюзивной архитектурой, из которых 22 дома уже сданы и заселены. Самое важное достоинство проекта — система «всё включено»: она предполагает, что все необходимое для жизни здесь находится в шаговой доступности, что повышает востребованность и соответственно рентабельность данного помещения. Возможно использование - под любой вид деятельности.