Продажа офиса по адресу: Москва, Клевер, Электродная ул, д 2 стр.32, 2 этаж, площадь 34.3 кв.м.

547505

Характеристики

Площадь:
34.3 м2
Цена:
8 177 825 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
879 336 ₽
Срок окупаемости:
9.3 лет

Расположение

  • ВАО
  • Шоссе Энтузиастов
    2 мин. пешком
  • Электродная ул, д 2 стр.32

Общее описание

Готовый арендный бизнес в новом арт-кластере «Графит».
Расположение: 2 минуты пешком от станции метро Шоссе Энтузиастов.
Технические характеристики помещения:
S – 34.3 м2, 2 этаж. Отличная инсоляция. Удобная конфигурация помещения. Эл. мощность – 3 кВт. Высота потолков – 4 м. Современный дизайн. Приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана. Профессиональная управляющая компания.
Арендатор: Офис компании. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация – 7 %. ГАП – 879 336 руб. МАП – 73 278 руб. Срок окупаемости -9,3 лет. Коммунальные расходы оплачивает арендатор.
Высокий инвестиционный потенциал обусловлен развитием площадки и запуском новых очередей проекта: административных зданий, концертных площадок, галерей и кинотеатра под открытым небом. Новые объекты дополнительно обеспечат прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.
Презентация помещения в удобное для Вас время.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547825
Площадь:
50.5м2
Цена:
28 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№547507
Площадь:
1635м2
Цена:
245 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№547506
Площадь:
34.5м2
Цена:
7 398 600 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№547420
Площадь:
50.5м2
Цена:
28 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№547411
Площадь:
25м2
Цена:
18 297 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№547213
Площадь:
244м2
Цена:
61 632 000 ₽
58 539 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов

Похожие объекты

№547971
Площадь:
49.6м2
Цена:
8 066 448 ₽
ЮВАО
м. Марьино
№547966
Площадь:
47.5м2
Цена:
7 804 725 ₽
ЮВАО
м. Марьино
№547717
Площадь:
9.5м2
Цена:
8 500 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№547585
Площадь:
53м2
Цена:
8 220 000 ₽
11 130 000 ₽
№547069
Площадь:
101.8м2
Цена:
8 220 350 ₽
9 671 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 6.7 лет
№540676
Площадь:
54.6м2
Цена:
8 190 000 ₽
ЮВАО
м. Стахановская