Продажа офиса по адресу: Москва, Клевер, Электродная ул, д 2с32, 1 этаж, площадь 34.5 кв.м.

547506

Характеристики

Площадь:
34.5 м2
Цена:
7 398 600 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
849 600 ₽
Срок окупаемости:
9.5 лет

Расположение

  • ВАО
  • Шоссе Энтузиастов
    2 мин. пешком
  • Электродная ул, д 2с32

Общее описание

Готовый арендный бизнес в новом арт-кластере «Графит».
Расположение: 2 минуты пешком от станции метро Шоссе Энтузиастов.
Технические характеристики помещения:
S – 34,5 м2, 1 этаж. Отличная инсоляция. Удобная конфигурация помещения. Эл. мощность – 3 кВт. Высота потолков – 4 м. Современный дизайн. Приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана. Профессиональная управляющая компания.
Арендатор: Художественная мастерская. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация – 7 %. ГАП – 849 600 руб.МАП – 70 800 руб. Срок окупаемости -9,5 лет. Коммунальные расходы оплачивает арендатор.
Высокий инвестиционный потенциал обусловлен развитием площадки и запуском новых очередей проекта: административных зданий, концертных площадок, галерей и кинотеатра под открытым небом. Новые объекты дополнительно обеспечат прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.
Презентация помещения в удобное для Вас время.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547825
Площадь:
50.5м2
Цена:
28 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№547507
Площадь:
1635м2
Цена:
245 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№547505
Площадь:
34.3м2
Цена:
8 177 825 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.3 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№547420
Площадь:
50.5м2
Цена:
28 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№547411
Площадь:
25м2
Цена:
18 297 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№547213
Площадь:
244м2
Цена:
61 632 000 ₽
58 539 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов

Похожие объекты

№547976
Площадь:
40.1м2
Цена:
7 155 043 ₽
ЮВАО
м. Марьино
№547972
Площадь:
43.3м2
Цена:
7 481 374 ₽
ЮВАО
м. Марьино
№547747
Площадь:
42.7м2
Цена:
7 515 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№544829
Площадь:
44.2м2
Цена:
7 558 200 ₽
7 956 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.8 лет
ЮАО
м. Южная
№543411
Площадь:
66.3м2
Цена:
7 300 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.6 лет
ЮВАО
м. Люблино
№540071
Площадь:
23.3м2
Цена:
7 200 000 ₽
8 300 000 ₽
ЮАО
м. Коломенская