Продажа торговой площади по адресу: Москва, Крылатская ул, д 33 к 3, 1 этаж, площадь 650.8 кв.м.

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения общей площадью 650,8 кв.м. Витринное остекление, открытая планировка, расположено на 1 -м этаже, высота потолка до 7 м, отдельный вход с улицы, электрические мощности по  запросу. Помещение сдано в аренду структурному подразделению крупной компании HUAWEI  (организация питания сотрудников компании) с месячной арендной ставкой 1.510.720 рублей, ГАП -18.128.640 руб. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10 лет, без учета индексации. Торговое помещение расположенное в небольшом ТЦ формата "У дома" на пересечении улиц, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, отличные видовые характеристики, реклама на фасаде, большая парковка на 50 м/м вокруг ТЦ.  Помещение расположено в нежилом здании, которое исторически использовалось под магазины и является  местом для  покупок жителями окружающих домов. В ТЦ располагаются такие арендаторы как: супермаркет сети "Верный",  алкомаркет "Красное&Белое", "Винлаб", аптеки "Планета Здоровья" и "Главная аптека", Вайлдбериз, салон красоты "FreeMamas", химчистка "PLESK", Яндекс.Лавка, доставка суши "Много лосося" и т.д.