Продажа торговой площади по адресу: Москва, Крылатская ул, д 33 к 3, 1 этаж, площадь 650.8 кв.м.

547587

Характеристики

Площадь:
650.8 м2
Цена:
182 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
18 128 640 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • ЗАО
  • Крылатское
    18 мин. пешком
  • Крылатская ул, д 33 к 3

Общее описание

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения общей площадью 650,8 кв.м. Витринное остекление, открытая планировка, расположено на 1 -м этаже, высота потолка до 7 м, отдельный вход с улицы, электрические мощности по  запросу. Помещение сдано в аренду структурному подразделению крупной компании  (организация питания сотрудников компании) с месячной арендной ставкой 1.510.720 рублей, ГАП -18.128.640 руб. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10 лет, без учета индексации. Торговое помещение расположенное в небольшом ТЦ формата "У дома" на пересечении улиц, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, отличные видовые характеристики, реклама на фасаде, большая парковка на 50 м/м вокруг ТЦ.  Помещение расположено в нежилом здании, которое исторически использовалось под магазины и является  местом для  покупок жителями окружающих домов. В ТЦ располагаются такие арендаторы как: супермаркет сети "Верный",  алкомаркет "Красное&Белое", "Винлаб", аптеки "Планета Здоровья" и "Главная аптека", Вайлдбериз, салон красоты "FreeMamas", химчистка "PLESK", Яндекс.Лавка, доставка суши "Много лосося" и т.д.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547696
Площадь:
390.5м2
Цена:
92 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЗАО
м. Крылатское
№547173
Площадь:
212.4м2
Цена:
55 000 000 ₽
58 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
ЗАО
м. Крылатское
№547064
Площадь:
281.7м2
Цена:
54 000 000 ₽
60 000 000 ₽
ЗАО
м. Крылатское
№546203
Площадь:
223м2
Цена:
80 000 000 ₽
ЗАО
м. Крылатское
№543879
Площадь:
291.4м2
Цена:
29 900 000 ₽
34 900 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ЗАО
м. Крылатское
№543410
Площадь:
126.4м2
Цена:
42 500 000 ₽
38 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЗАО
м. Крылатское

Похожие объекты

№547932
Площадь:
360.4м2
Цена:
190 000 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ЗАО
м. Кутузовская
№547908
Площадь:
264.6м2
Цена:
178 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.6 лет
ЮАО
м. Шаболовская
№547877
Площадь:
1182.3м2
Цена:
189 186 000 ₽
САО
м. Селигерская
№547853
Площадь:
332.5м2
Цена:
175 305 008 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
СВАО
м. Медведково
№547609
Площадь:
92.3м2
Цена:
184 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 15.4 лет
ЦАО
м. Тургеневская
№547607
Площадь:
92.1м2
Цена:
184 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 17.2 лет
ЦАО
м. Тургеневская