Продажа торговой площади по адресу: Москва, Крылатская ул, д 33 к 3, 1 этаж, площадь 650.8 кв.м.

547587

Характеристики

Площадь:
650.8 м2
Цена:
182 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
18 128 640 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • ЗАО
  • Крылатское
    18 мин. пешком
  • Крылатская ул, д 33 к 3

Общее описание

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 650,8 м2. Витринное остекление, открытая планировка, расположено на 1 -м этаже небольшого торгового центра, высота потолка 7 м. Есть отдельный вход с улицы. Помещение сдано в аренду структурному подразделению крупной технокомпании HUAWEI  по организации питания сотрудников компании. МАП 1 510 720 рублей, ГАП -18 128 640 руб. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10 лет, без учета индексации.
Торговое помещение расположено в небольшом ТЦ формата "У дома" на пересечении улиц, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, отличные видовые характеристики, реклама на фасаде, большая парковка на 50 м/м вокруг ТЦ, есть удобный подъезд для погрузки и разгрузки. Это центр притяжения районного значения и исторически использовалось под магазины, это место для покупок жителями окружающих домов. В ТЦ располагаются такие арендаторы как: супермаркет сети «Верный»,  алкомаркет «Красное&Белое», «Винлаб», аптеки «Планета Здоровья» и «Сбераптека», центры логистики и доставки интернет заказов «Яндекс.Лавка» и «Самокат». Площадь ТЦ  4324,4 м2.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543410
Площадь:
126.4м2
Цена:
42 500 000 ₽
38 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЗАО
м. Крылатское
№538067
Площадь:
5570м2
Цена:
1 500 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.8 лет
ЗАО
м. Крылатское

Похожие объекты

№550028
Площадь:
459м2
Цена:
190 000 000 ₽
ЦАО
м. Павелецкая
№549918
Площадь:
264.7м2
Цена:
180 000 000 ₽
ЗАО
м. Киевская
№549895
Площадь:
91м2
Цена:
188 800 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№549890
Площадь:
91.7м2
Цена:
191 000 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№549871
Площадь:
161м2
Цена:
180 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 22 лет
ЦАО
м. Полянка
№549424
Площадь:
672м2
Цена:
189 000 000 ₽
ЮАО
м. Серпуховская