Продажа торговой площади по адресу: Москва, Крылатская ул, д 33 к 3, 1 этаж, площадь 281.7 кв.м.

547588

Характеристики

Площадь:
281.7 м2
Цена:
54 000 000 ₽
Старая цена:
60 000 000 ₽
Цена снижена ↓
6
Арендный бизнес:
да
ГАП:
6 000 000 ₽
Срок окупаемости:
9 лет

Расположение

  • ЗАО
  • Крылатское
    18 мин. пешком
  • Крылатская ул, д 33 к 3

Общее описание

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения общей площадью 281.7 кв.м. Открытая планировка, полностью на 1 -м этаже, высота потолка до 7м, отдельный вход с 1-го этажа, электрические мощности по  запросу. Собственность, стоимость вкл. НДС. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору "ОЗОН" (хранение, сортировка, упаковка товаров для розничной торговли) с месячной арендной ставкой 500.000 рублей, ГАП - 6.000.000 руб. Долгосрочный договор аренды на 3 года, ежегодная индексация 5%. Окупаемость 9 лет, без учета индексации. Торговое помещение расположенное в небольшом ТЦ формата "У дома" на пересечении улиц, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, отличные видовые характеристики, реклама на фасаде, большая парковка на 50 м/м вокруг ТЦ.  Помещение расположено в нежилом здании, которое исторически использовалось под магазины и является  местом для  покупок жителями окружающих домов.
В ТЦ располагаются такие арендаторы как: супермаркет сети "Верный",  алкомаркет "Красное&Белое", "Винлаб", аптеки "Планета Здоровья" и "Главная аптека", Вайлдбериз, салон красоты "FreeMamas", химчистка "PLESK", Яндекс.Лавка, доставка суши "Много лосося" и т.д.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547587
Площадь:
650.8м2
Цена:
182 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЗАО
м. Крылатское
№547173
Площадь:
212.4м2
Цена:
58 000 000 ₽
ЗАО
м. Крылатское
№547064
Площадь:
281.7м2
Цена:
54 000 000 ₽
60 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЗАО
м. Крылатское
№546203
Площадь:
223м2
Цена:
80 000 000 ₽
ЗАО
м. Крылатское
№543879
Площадь:
291.4м2
Цена:
29 900 000 ₽
34 900 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ЗАО
м. Крылатское
№543410
Площадь:
126.4м2
Цена:
38 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
ЗАО
м. Крылатское

Похожие объекты

№547558
Площадь:
146м2
Цена:
52 998 000 ₽
м. Ленинский проспект
№547556
Площадь:
146м2
Цена:
52 268 000 ₽
м. Ленинский проспект
№547532
Площадь:
106.6м2
Цена:
52 767 000 ₽
м. Ленинский проспект
№547530
Площадь:
68.8м2
Цена:
54 696 000 ₽
м. Ленинский проспект
№547452
Площадь:
738.5м2
Цена:
51 700 000 ₽
СВАО
м. Ботанический сад
№547386
Площадь:
362м2
Цена:
55 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
СВАО
м. Медведково