Продажа торговой площади по адресу: Москва, Севастопольский пр-кт, д 37, 1 этаж, площадь 1537.3 кв.м.

547605

Характеристики

Площадь:
1537.3 м2
Цена:
170 794 800 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
16 032 000 ₽
Срок окупаемости:
10.6 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Нагорная
    20 мин. пешком
  • Севастопольский пр-кт, д 37

Общее описание

Район Котловка. Продажа помещения свободного назначения общей площадью 1537,3 кв.м. Первый этаж (805,5 кв.м) и подвал (731,8 кв.м) 5-ти этажного жилого дома. 20 минут пешком от метро Нагорная. Открытая планировка, высота потолков 2,9 м, центральные коммуникации, витринное остекление, 6 отдельных входов. С ремонтом. Арендатор – супермаркет Пятёрочка. Арендуемая площадь 680,6 кв.м. Договор аренды на 7 лет подписан и зарегистрирован. МАП 1 221 000 руб,  Озон (47 м2, МАП 115 000 руб). Общий ГАП 16 032 000 руб, окупаемость 10,6 лет. Вакантная площадь 53 кв.м. Потенциальный ГАП 17 712 000 руб. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал. Густонаселённый спальный район высотной застройки. Напротив остановка общественного транспорта.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544478
Площадь:
105м2
Цена:
55 000 000 ₽
47 500 000 ₽
ЮАО
м. Нагорная

Похожие объекты

№549152
Площадь:
44.5м2
Цена:
170 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.5 лет
ЦАО
м. Белорусская
№549148
Площадь:
1196.5м2
Цена:
172 938 000 ₽
Арендный бизнес: да
ЮВАО
м. Дубровка
№548925
Площадь:
127.2м2
Цена:
167 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.2 лет
ЦАО
м. Белорусская
№548082
Площадь:
413.3м2
Цена:
165 320 000 ₽
СВАО
м. Бабушкинская
№547932
Площадь:
360.4м2
Цена:
167 000 000 ₽
190 000 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ЗАО
м. Кутузовская
№547908
Площадь:
264.6м2
Цена:
178 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.6 лет
ЮАО
м. Шаболовская