Продажа торговой площади по адресу: Москва, Севастопольский пр-кт, д 37, 1 этаж, площадь 1537.3 кв.м.

547605

Характеристики

Площадь:
1537.3 м2
Цена:
180 000 000 ₽
Старая цена:
195 000 000 ₽
Цена снижена ↓
1
Арендный бизнес:
да
ГАП:
20 586 000 ₽
Срок окупаемости:
8.7 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Нагорная
    20 мин. пешком
  • Севастопольский пр-кт, д 37

Общее описание

Район Котловка. Продажа помещения свободного назначения общей площадью 1537,3 кв.м. Первый этаж (805,5 кв.м) и подвал (731,8 кв.м) 5-ти этажного жилого дома. 20 минут пешком от метро Нагорная. Открытая планировка, высота потолков 2,9 м, центральные коммуникации, витринное остекление, 6 отдельных входов. С ремонтом. Арендатор – супермаркет Пятёрочка. Арендуемая площадь 680,6 кв.м. Договор аренды на 7 лет подписан и зарегистрирован, МАП 1 221 000 руб,  Озон (45,6 кв.м, МАП 115 000 руб); Яндекс маркет (53,8 кв.м, МАП 99 500 руб) – 1-й этаж; автозапчасти (717,9 кв.м, МАП 280 000 руб) – цоколь. Общий МАП 1 715 500 руб, ГАП 20 586 000руб. Окупаемость 9 лет. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал. Густонаселённый спальный район высотной застройки. Напротив остановка общественного транспорта.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№550504
Площадь:
386.7м2
Цена:
185 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.9 лет
ЦАО
м. Фрунзенская
№549918
Площадь:
264.7м2
Цена:
180 000 000 ₽
ЗАО
м. Киевская
№549871
Площадь:
161м2
Цена:
180 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 22 лет
ЦАО
м. Полянка
№549424
Площадь:
672м2
Цена:
189 000 000 ₽
ЮАО
м. Серпуховская
№549260
Площадь:
320м2
Цена:
180 000 000 ₽
ЗАО
м. Киевская
№549098
Площадь:
1539.8м2
Цена:
185 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ВАО
м. Семёновская