Продажа торговой площади по адресу: Москва, Севастопольский пр-кт, д 37, 1 этаж, площадь 1537.3 кв.м.

547605

Характеристики

Площадь:
1537.3 м2
Цена:
185 000 000 ₽
Старая цена:
195 000 000 ₽
Цена снижена ↓
1
Арендный бизнес:
да
ГАП:
20 586 000 ₽
Срок окупаемости:
9 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Нагорная
    20 мин. пешком
  • Севастопольский пр-кт, д 37

Общее описание

Район Котловка. Продажа помещения свободного назначения общей площадью 1537,3 кв.м. Первый этаж (805,5 кв.м) и подвал (731,8 кв.м) 5-ти этажного жилого дома. 20 минут пешком от метро Нагорная. Открытая планировка, высота потолков 2,9 м, центральные коммуникации, витринное остекление, 6 отдельных входов. С ремонтом. Арендатор – супермаркет Пятёрочка. Арендуемая площадь 680,6 кв.м. Договор аренды на 7 лет подписан и зарегистрирован, МАП 1 221 000 руб,  Озон (45,6 кв.м, МАП 115 000 руб); ООО "Комф-ОРТ" (53,8 кв.м, МАП 99 500 руб) – 1-й этаж; автозапчасти (717,9 кв.м, МАП 280 000 руб) – цоколь. Общий МАП 1 715 500 руб, ГАП 20 586 000руб. Окупаемость 9 лет. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал. Густонаселённый спальный район высотной застройки. Напротив остановка общественного транспорта.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544478
Площадь:
105м2
Цена:
55 000 000 ₽
47 500 000 ₽
ЮАО
м. Нагорная

Похожие объекты

№549424
Площадь:
672м2
Цена:
189 000 000 ₽
ЮАО
м. Серпуховская
№549260
Площадь:
320м2
Цена:
180 000 000 ₽
ЗАО
м. Киевская
№549182
Площадь:
417.5м2
Цена:
180 360 000 ₽
ЮАО
м. Технопарк
№549098
Площадь:
1539.8м2
Цена:
185 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.8 лет
ВАО
м. Семёновская
№548600
Площадь:
89.7м2
Цена:
179 500 000 ₽
САО
м. Аэропорт
№548497
Площадь:
61.1м2
Цена:
191 000 000 ₽
ЦАО
м. Тверская