Продажа торговой площади по адресу: Москва, Baby Store, Старопетровский проезд, д 1 с.2, 1 этаж, площадь 345.2 кв.м.

547632

Характеристики

Площадь:
345.2 м2
Цена:
130 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
13 461 074 ₽
Срок окупаемости:
9 лет

Расположение

  • СЗАО
  • Войковская
    3 мин. пешком
  • Старопетровский проезд, д 1 с.2

Общее описание

Готовый арендный бизнес. надежный арендатор - СБЕРБАНК. Продажа торгового помещения с арендатором на 1 этаже площадью 345,2 кв.м на 1-м этаже торгового центра (блок №1/4 на плане). Помещение имеет свободную планировку, витринное остекление, два входа (один -с улицы, второй - из торгового центра). Долгосрочный договор аренды до 2026 года. МАП
2022 год - 1.121.756 рублей, ГАП - 13.461.074 рублей. Ежегодная индексация 3%. Окупаемость 9 лет. BabyStore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше 1,3 млн. человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений Открыт в 3-м квартале 2017 года. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет «Пятерочка», йога-центр «Прана», фитнес-центр Spirit, Киндер Квест, квест LOST, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий BabyStore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ «Метрополис», 300 м. до Ленинградского шоссе, 5 минуты пешком до ст. метро "Войковская" и МЦК "Балтийская".
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547376
Площадь:
11.4м2
Цена:
14 520 000 ₽
САО
м. Войковская
№547375
Площадь:
21.7м2
Цена:
23 760 000 ₽
САО
м. Войковская
№547374
Площадь:
15.6м2
Цена:
17 160 000 ₽
САО
м. Войковская
№547034
Площадь:
52.3м2
Цена:
9 152 500 ₽
СЗАО
м. Войковская
№546782
Площадь:
46м2
Цена:
11 592 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.4 лет
СЗАО
м. Войковская
№546498
Площадь:
29.9м2
Цена:
6 700 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
СЗАО
м. Войковская

Похожие объекты

№547528
Площадь:
159м2
Цена:
135 150 000 ₽
м. Ленинский проспект
№547267
Площадь:
334.1м2
Цена:
126 958 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№547181
Площадь:
884.7м2
Цена:
124 200 000 ₽
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№546890
Площадь:
290.6м2
Цена:
130 770 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЮАО
м. Автозаводская
№545869
Площадь:
335м2
Цена:
126 900 000 ₽
127 650 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.2 лет
ЦАО
м. Савёловская
№544507
Площадь:
130м2
Цена:
130 000 000 ₽
ЗАО
м. Киевская