Продажа торговой площади по адресу: Москва, Baby Store, Старопетровский проезд, д 1 с.2, 1 этаж, площадь 345.2 кв.м.

Готовый арендный бизнес. Надежный арендатор - СБЕРБАНК. Продажа торгового помещения с арендатором на 1 этаже площадью 345,2 кв.м на 1-м этаже торгового центра (блок №1/4 на плане). Помещение имеет свободную планировку, витринное остекление, два входа (один -с улицы, второй - из торгового центра). Долгосрочный договор аренды до 2026 года. МАП
2022 год - 1.121.768 рублей, ГАП - 13.461.216 рублей. Ежегодная индексация 3%. Окупаемость 9,5 лет. BabyStore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше 1,3 млн. человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений Открыт в 3-м квартале 2017 года. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет «Пятерочка», йога-центр «Прана», фитнес-центр Spirit, Киндер Квест, квест LOST, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий BabyStore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ «Метрополис», 300 м. до Ленинградского шоссе, 5 минуты пешком до ст. метро "Войковская" и МЦК "Балтийская".