Продажа склад по адресу: Щёлково г, Хотовская ул, д 34, 1 этаж, площадь 40544 кв.м.

547658

Характеристики

Площадь:
40544 м2
Цена:
1 850 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
190 000 000 ₽
Срок окупаемости:
9.7 лет

Расположение

  • Хотовская ул, д 34

Общее описание

Продажа складского комплекса класса «В+», 15 км от МКАД, 900 метров от Щелковского шоссе.
Общая площадь комплекса - 40544 кв.м. Состоит из 3-х зданий. Корпус 1 - 10017,1 кв.м склад и 616,2 кв.м офис. Год постройки 2005. Корпус 2 - 19433 кв.м, год постройки 2007. Корпус 3 - 4-х этажное производственно-складское здание - 10477,77 кв.м, год постройки 2011.
Коммуникации: электроэнергия (Мосэнергосбыт) - 1,5 МВт; водоснабжение - центральное; отопление комбинированное: газовое, пеллетное и керосиновое. Собственные очистные сооружения. Интернет-провайдер Наукасвязь.
Земельный участок общей площадью – 59 442 кв.м в собственности. Категория – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – под складскую, производственную территорию. Комплекс сдан в аренду на 92%. 14 арендаторов с краткосрочными договорами. Текущий ЧОД - 190 млн. рублей в год. Текущая доходность - 11,9%.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№548877
Площадь:
9928.1м2
Цена:
$22 000 000
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.8 лет
ЗАО
м. Фили
№545688
Площадь:
558м2
Цена:
$21 000 000
ЦАО
м. Кропоткинская
№538068
Площадь:
19323.2м2
Цена:
1 850 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 6 лет