Продажа здание по адресу: Москва, 4-я Магистральная ул, д 5 с7, 1 этаж, площадь 93 кв.м.

547684

Характеристики

Площадь:
93 м2
Цена:
33 600 000 ₽
Старая цена:
37 000 000 ₽
Цена снижена ↓
3
Арендный бизнес:
да
ГАП:
3 720 000 ₽
Срок окупаемости:
9 лет

Расположение

  • САО
  • Полежаевская
    7 мин. пешком
  • 4-я Магистральная ул, д 5 с7

Общее описание

СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СУПЕР ЦЕНЕ! ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет. Готовый арендный бизнес! м. Полежаевская. м. Хорошевская (БКЛ) 500 метров пешей доступности. 1-я линия домов.

Площадь 93 кв.м. Общепит или возможен любой другой вид бизнеса.

Открытая планировка, высота потолков 3м, центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электричество), электрические мощности 65 кВт, прямой договор, вход с фасада, витрины.

Земельный участок в долгосрочной аренде до 2058 года.

Арендатор - кафе-столовая с кухней халяль. Работает на этом месте  с 2018 года. Арендатор работает в режиме 24/7. МАП - 310.000 рублей. Арендатор полностью компенсирует коммунальные платежи и аренду земли  (45.000руб. в квартал). ГАП - 3.720.000 рублей.  Место Окупаемость -9 лет
Собственность. Прямая продажа.

Здание под любой вид деятельности: общепит, магазин, кафе, офис продаж, клиентский офис, интернет магазин. В окружении офисно-делового и промышленного кластера.

развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№540348
Площадь:
249.1м2
Цена:
49 820 000 ₽
52 300 000 ₽
СЗАО
м. Полежаевская

Похожие объекты

№549435
Площадь:
16.9м2
Цена:
32 000 000 ₽
ЮВАО
м. Авиамоторная
№549385
Площадь:
67.9м2
Цена:
33 292 728 ₽
ЮАО
м. ЗИЛ
№549370
Площадь:
72.5м2
Цена:
35 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Нахимовский проспект
№549350
Площадь:
35м2
Цена:
32 990 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЮВАО
м. Авиамоторная
№549323
Площадь:
141.6м2
Цена:
32 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
№549281
Площадь:
96.6м2
Цена:
33 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.2 лет