Продажа здание по адресу: Москва, 4-я Магистральная ул, д 5 с7, 1 этаж, площадь 93 кв.м.

547684

Характеристики

Площадь:
93 м2
Цена:
28 000 000 ₽
Старая цена:
30 000 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да
ГАП:
3 000 000 ₽
Срок окупаемости:
9.3 лет

Расположение

  • САО
  • Полежаевская
    7 мин. пешком
  • 4-я Магистральная ул, д 5 с7

Общее описание

Готовый арендный бизнес! м. Полежаевская. м. Хорошевская (БКЛ) 500 метров пешей доступности. 1-я линия домов. Продажа отдельно стоящего здания. Площадь 93 кв.м. Открытая планировка, высота потолков 3м, центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электричество), электрические мощности 65 кВт, прямой договор, вход с фасада, витрины. Земельный участок в долгосрочной аренде до 2058 года.
Арендатор - кафе-столовая с кухней халяль. Работает на этом месте давно, с 2018 года. Арендатор работает в режиме 24/7. МАП - 250.000 рублей. Арендатор полностью компенсирует коммунальные платежи и аренду земли  (45.000руб. в квартал). ГАП - 3.000.000 рублей. Окупаемость -9.3лет
Собственность. Прямая продажа.
Здание под любой вид деятельности: общепит, магазин, кафе, офис продаж, клиентский офис, интернет магазин. В окружении офисно-делового и промышленного кластера.

развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№540348
Площадь:
249.1м2
Цена:
49 820 000 ₽
52 300 000 ₽
СЗАО
м. Полежаевская

Похожие объекты

№547934
Площадь:
105.7м2
Цена:
27 000 000 ₽
30 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
СВАО
м. Фонвизинская
№547868
Площадь:
110.8м2
Цена:
27 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
СЗАО
м. Сходненская
№547845
Площадь:
99м2
Цена:
27 500 000 ₽
29 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.6 лет
САО
м. Сокол
№547825
Площадь:
50.5м2
Цена:
28 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№547769
Площадь:
185м2
Цена:
27 750 000 ₽
ЮЗАО
м. Воронцовская
№547581
Площадь:
70м2
Цена:
28 490 000 ₽
м. Ленинский проспект