Продажа здание по адресу: Москва, 4-я Магистральная ул, д 5 с7, 1 этаж, площадь 93 кв.м.

547684

Характеристики

Площадь:
93 м2
Цена:
37 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
3 720 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • САО
  • Полежаевская
    7 мин. пешком
  • 4-я Магистральная ул, д 5 с7

Общее описание

СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СУПЕР ЦЕНЕ! ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет. Готовый арендный бизнес! м. Полежаевская. м. Хорошевская (БКЛ) 500 метров пешей доступности. 1-я линия домов.

Площадь 93 кв.м. Общепит или возможен любой другой вид бизнеса.

Открытая планировка, высота потолков 3м, центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электричество), электрические мощности 65 кВт, прямой договор, вход с фасада, витрины.

Земельный участок в долгосрочной аренде до 2058 года.

Арендатор - кафе-столовая с кухней халяль. Работает на этом месте  с 2018 года. Арендатор работает в режиме 24/7. МАП - 328.000 рублей. Арендатор полностью компенсирует коммунальные платежи и аренду земли  (45.000руб. в квартал). ГАП - 3.936.000 рублей.  
Собственность. Прямая продажа.

Здание под любой вид деятельности: общепит, магазин, кафе, офис продаж, клиентский офис, интернет магазин. В окружении офисно-делового и промышленного кластера.

развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№551011
Площадь:
222.6м2
Цена:
114 655 918 ₽
САО
м. Полежаевская
№550797
Площадь:
72.8м2
Цена:
45 454 500 ₽
САО
м. Полежаевская
№550796
Площадь:
82м2
Цена:
55 067 100 ₽
САО
м. Полежаевская
№550795
Площадь:
44.4м2
Цена:
30 186 450 ₽
САО
м. Полежаевская
№550792
Площадь:
60.6м2
Цена:
37 164 465 ₽
САО
м. Полежаевская
№550791
Площадь:
72.8м2
Цена:
44 646 420 ₽
САО
м. Полежаевская

Похожие объекты

№550928
Площадь:
23.3м2
Цена:
35 880 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЮЗАО
м. Тёплый Стан
№550849
Площадь:
84.8м2
Цена:
37 000 000 ₽
НАО (Новая Москва)
м. Саларьево
№550811
Площадь:
86.6м2
Цена:
36 500 000 ₽
ЮАО
м. Чертановская
№550792
Площадь:
60.6м2
Цена:
37 164 465 ₽
САО
м. Полежаевская
№550698
Площадь:
118.6м2
Цена:
37 572 480 ₽
ЦАО
м. Волгоградский проспект
№550693
Площадь:
115.6м2
Цена:
36 379 320 ₽
ЦАО
м. Волгоградский проспект