Продажа здание по адресу: Москва, 4-я Магистральная ул, д 5 с7, 1 этаж, площадь 93 кв.м.

547684

Характеристики

Площадь:
93 м2
Цена:
28 000 000 ₽
Старая цена:
30 000 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да
ГАП:
3 000 000 ₽
Срок окупаемости:
9.3 лет

Расположение

  • САО
  • Полежаевская
    7 мин. пешком
  • 4-я Магистральная ул, д 5 с7

Общее описание

Готовый арендный бизнес! м. Полежаевская. м. Хорошевская (БКЛ) 500 метров пешей доступности. 1-я линия домов. Продажа отдельно стоящего здания. Площадь 93 кв.м. Открытая планировка, высота потолков 3м, центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электричество), электрические мощности 65 кВт, прямой договор, вход с фасада, витрины. Земельный участок в долгосрочной аренде до 2058 года.
Арендатор - кафе-столовая с кухней халяль. Работает на этом месте давно, с 2018 года. Арендатор работает в режиме 24/7. МАП - 250.000 рублей. Арендатор полностью компенсирует коммунальные платежи и аренду земли  (45.000руб. в квартал). ГАП - 3.000.000 рублей. Окупаемость -9.3лет
Собственность. Прямая продажа.
Здание под любой вид деятельности: общепит, магазин, кафе, офис продаж, клиентский офис, интернет магазин. В окружении офисно-делового и промышленного кластера.

развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№540348
Площадь:
249.1м2
Цена:
49 820 000 ₽
52 300 000 ₽
СЗАО
м. Полежаевская

Похожие объекты

№548883
Площадь:
487.2м2
Цена:
29 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
№548863
Площадь:
40.7м2
Цена:
27 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮАО
м. Коломенская
№548860
Площадь:
30м2
Цена:
29 000 000 ₽
30 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.1 лет
САО
м. Беговая
№548800
Площадь:
43.6м2
Цена:
28 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.7 лет
ЦАО
м. Марксистская
№548355
Площадь:
128.4м2
Цена:
28 248 000 ₽
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№548326
Площадь:
113.5м2
Цена:
28 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЗАО
м. Багратионовская