Продажа здание по адресу: Москва, Планерная ул, д дв 2 с9, 1 этаж, площадь 73.9 кв.м.

547688

Характеристики

Площадь:
73.9 м2
Цена:
14 500 000 ₽
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • СЗАО
  • Планерная
    3 мин. пешком
  • Планерная ул, д дв 2 с9

Общее описание

м. Планерная до 3 минут пешком. Продажа отдельно стоящего здания, площадь -73,9кв.м. с  высокими потолками на собственном земельном  участке 175кв.м.
Первая линия улицы, до выхода из метро Планерная - 100 метров.
Здание ранее было подключено к центральному теплу и электричеству, воды и канализации не было. Сейчас коммуникации не подключены.
Здание по бокам и сзади огорожено забором буквой «П».
Вам останется лишь сделать дополнительный вход в здание с улицы (первой линии), красивую витрину (все делается очень просто и недорого), и подключиться к необходимым центральным коммуникациям. Цена объекта при этом станет существенно выше. Потенциальная аренда 170-220 тыс.руб. в месяц, при увеличении площади за счет антресоли аренда увеличится.
Высота потолка 5.5 метров, планировка свободная без перегородок - легко сделать металлическую антресоль и увеличить фактическую площадь на 80-90% (металлическая антресолью это как элемент мебели, согласовывать не нужно увеличение площади).
Здание в собственности, земля в долгосрочной аренде на 49 лет. Низкая кадастровая стоимость здания и арендная плата за землю.
Возможное использование: кафе, пекарня, столовая эконом-формата, торговая точка с мини-складом и продажами онлайн или интернет магазин, автомастерская, тюнинг-мастерская, ветеринарная клиника и пр.
Отличное инвестиционное предложение. Срочная продажа.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547551
Площадь:
3921.4м2
Цена:
650 000 000 ₽
СЗАО
м. Планерная
№544747
Площадь:
5692.7м2
Цена:
520 000 000 ₽
СЗАО
м. Планерная
№538614
Площадь:
714.8м2
Цена:
320 000 000 ₽
СЗАО
м. Планерная
№537221
Площадь:
5133м2
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.8 лет
СЗАО
м. Планерная

Похожие объекты

№548199
Площадь:
51.6м2
Цена:
14 000 000 ₽
ЮВАО
м. Дубровка
№548196
Площадь:
48.3м2
Цена:
14 000 000 ₽
ЮВАО
м. Дубровка
№548175
Площадь:
32м2
Цена:
14 970 000 ₽
16 290 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№547973
Площадь:
89м2
Цена:
14 293 400 ₽
ЮВАО
м. Марьино
№547482
Площадь:
94.9м2
Цена:
14 320 410 ₽
ЮАО
м. Автозаводская
№547481
Площадь:
100.3м2
Цена:
14 543 500 ₽
ЮАО
м. Автозаводская