Продажа торговой площади по адресу: Москва, Волжский б-р, д 114А кв с9, 1 этаж, площадь 343.4 кв.м.

547690

Характеристики

Площадь:
343.4 м2
Цена:
90 000 000 ₽
Старая цена:
93 720 000 ₽
Цена снижена ↓
3
Арендный бизнес:
да
ГАП:
8 760 000 ₽
Срок окупаемости:
10.2 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Кузьминки
    13 мин. пешком
  • Волжский б-р, д 114А кв с9

Общее описание

м. Кузьминки. 13 минут пешком. 1-я линия домов. Продажа торгового помещения. Общая площадь 344кв.м, расположено целиком на 1 этаже/16ти этажного дома. Торговое помещение имеет открытую планировку, торговый залы, несколько отдельных входов, витрины по фасаду и большие окна. высота потолков 3м, городские коммуникации прямые от городских служб, электрические мощности 60кВт, рекламная поверхность на фасаде согласована, парковка  перед зданием.
В помещении работают арендаторы:
-магазин сетевых алкомаркетов ВинЛаб: МАП - 310.000 рублей (ДДА 5лет до 2024 года, индексация)
-пункт выдачи Озон: МАП- 120.000 рублей
- сетевой магазин пива Опенбир: МАП- 300.000 рублей.
Общая аренда в месяц - 730.000 рублей. ГАП - 8.760.000 рублей.
Торговое помещение расположено в районе сложившегося жилого кластера с плотной высотной застройкой. В окружении развитая инфраструктура, магазины супермаркеты, аптеки, остановка общественного транспорта. Помещение хорошо просматривается с дороги и имеет отличный пешеходный трафик.
Собственность. УСНО. Прямая продажа. Без комиссии.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№546892
Площадь:
28.2м2
Цена:
58 900 000 ₽
ЮВАО
м. Кузьминки
№545088
Площадь:
30.7м2
Цена:
45 900 000 ₽
64 700 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.1 лет
ЮВАО
м. Кузьминки
№545087
Площадь:
55.4м2
Цена:
92 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮВАО
м. Кузьминки
№541189
Площадь:
4863.4м2
Цена:
690 000 000 ₽
730 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.5 лет
ЮВАО
м. Кузьминки

Похожие объекты

№548891
Площадь:
23.3м2
Цена:
90 000 000 ₽
Срок окупаемости: 12.5 лет
ЦАО
м. Павелецкая
№548811
Площадь:
100м2
Цена:
89 760 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№548548
Площадь:
109.3м2
Цена:
90 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СЗАО
м. Тушинская
№548547
Площадь:
119.1м2
Цена:
92 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СЗАО
м. Тушинская
№548540
Площадь:
293.1м2
Цена:
92 400 000 ₽
ЦАО
м. Белорусская
№548539
Площадь:
22м2
Цена:
93 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.5 лет
ЦАО
м. Белорусская