Характеристики
- Площадь:
- 109.6 м2
- Цена:
- 28 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 2 630 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.6 лет
Расположение
-
НАО (Новая Москва) -
Тёплый Стан10 мин. пешком -
Новомихайловское шоссе, д 1к2
Общее описание
м. Теплый стан, 10 минут на транспорте. Новая Москва. ЖК Мосрентген. Продажа помещения свободного назначения на 1 этаже/ 17 этажного жилого дома 2021 года постройки. Площадь 109,6 кв.м, потолки 4,3 м, витрины, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление), электрические мощности 21кВт, 2 отдельных входа (с фасада и со двора). Арендатор: сетевой алкогольный магазин «Бристоль» (ТОП-4 в рейтинге продовольственных торговых сетей России по числу магазинов в 2022). Договор аренды от 27.04.2023 г на 7 лет, МАП 219 200 руб. ГАП 2 630 400 руб, окупаемость 10,6 лет. Коммунальные платежи компенсируются арендатором сверх арендной платы. Комплекс состоит из 5 домов и расположен в районе СП Сосенское в Москве.