Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Товарищество Рябовской мануфактуры, Холодильный пер, д 3 к.1 с.4, 2 этаж, площадь 202.7 кв.м.

547727

Характеристики

Площадь:
202.7 м2
Цена:
52 702 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
5 768 640 ₽
Срок окупаемости:
9 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Тульская
    4 мин. пешком
  • Холодильный пер, д 3 к.1 с.4

Общее описание

Продажа помещения в деловом квартале в стиле Loft Рябовская Мануфактура в ЮАО, Даниловский район.
Помещение площадью 202,7 кв.м. расположено в стр.4 на 2-ом этаже 4-х этажного здания. Высокие потолки. Подведены все центральные коммуникации.Отделка в стиле арендатора. Арендатор - офис пищевой компании с месячной арендной ставкой 480 720 руб., ГАП - 5 768 640 руб. Индексация 10%. Срок договора -11 мес. с пролонгацией. Окупаемость 9 лет по текущему году без учета индексации
Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м.,в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Более 300 резидентов с ежедневным трафиком более 10 000 человек. Есть наземная парковка 165 м/м. Огороженная территория, пропускная система,
Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549273
Площадь:
175.8м2
Цена:
56 256 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЮАО
м. Тульская
№549267
Площадь:
153.3м2
Цена:
50 742 300 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЮАО
м. Тульская
№548262
Площадь:
236.4м2
Цена:
70 920 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
ЮАО
м. Тульская
№547720
Площадь:
44м2
Цена:
17 160 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 18 лет
ЮАО
м. Тульская
№545629
Площадь:
171.3м2
Цена:
59 955 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮАО
м. Тульская
№545628
Площадь:
577.8м2
Цена:
161 784 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮАО
м. Тульская

Похожие объекты

№549792
Площадь:
79.5м2
Цена:
55 000 000 ₽
ЗАО
м. Минская
№549762
Площадь:
60м2
Цена:
54 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЮВАО
м. Авиамоторная
№549713
Площадь:
219.9м2
Цена:
53 000 000 ₽
55 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.6 лет
№549676
Площадь:
114.3м2
Цена:
52 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮАО
м. Кантемировская
№549644
Площадь:
163.3м2
Цена:
53 889 000 ₽
ЮЗАО
м. Новые Черёмушки
№549607
Площадь:
75м2
Цена:
52 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЮЗАО
м. Новые Черёмушки