Характеристики
- Площадь:
- 61 м2
-
Продано
- Арендный бизнес:
- да
- Срок окупаемости:
- 11 лет
Расположение
-
ЮЗАО -
Ленинский проспект3 мин. пешком -
Ленинский пр-кт, д 37а
Общее описание
Помещение расположено у входа/выхода из метро «Ленинский проспект». Сверхинтенсивный трафик объясняется особенностями локации: близость подземки с суточным пассажиропотоком 72 тысячи человек, бизнес-центров, наземного паркинга (напротив), ТРЦ «Гагаринский», который ежемесячно посещают примерно 2 млн граждан. Окна — витринные, высота потолков — 4,8 м. Напротив помещения открылась станция МЦК «Ленинский проспект». Общая площадь 61,0 кв.м (блок № 3 на плане), 1-й этаж жилого дома. Зальная планировка, отдельный вход с 1-й линии и запасной - со двора. Сложившееся торговое и офисное окружение. Арендатор - сетевая пекарня «Делис», ДДА—5 лет. МАП 600 000 руб, ГАП 7 200 000 руб. Окупаемость 11 лет.