Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Ленинский пр-кт, д 37а, 1 этаж, площадь 46.4 кв.м.

547790

Характеристики

Площадь:
46.4 м2
Цена:
52 800 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
4 800 000 ₽
Срок окупаемости:
11 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Ленинский проспект
    3 мин. пешком
  • Ленинский пр-кт, д 37а

Общее описание

Помещение расположено у входа/выхода из метро «Ленинский проспект». Сверхинтенсивный трафик объясняется особенностями локации: близость подземки с суточным пассажиропотоком 72 тысячи человек, бизнес-центров, наземного паркинга (напротив), ТРЦ «Гагаринский», который ежемесячно посещают примерно 2 млн граждан. Окна — витринные, высота потолков — 4,8 м. Напротив помещения открылась станция МЦК «Ленинский проспект». Общая площадь 46,4 кв.м (блок № 2 на плане), 1-й этаж жилого дома. Зальная планировка,  отдельный вход с 1-й линии. Сложившееся торговое и офисное окружение. Помещение сдано в аренду Ивановскому трикотажу, МАП 400 000 руб, ГАП 4 800 000 руб. Окупаемость 11 лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549017
Площадь:
1617.1м2
Цена:
500 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Ленинский проспект
№547791
Площадь:
60.7м2
Цена:
72 600 000 ₽
ЮЗАО
м. Ленинский проспект
№547787
Площадь:
44.1м2
Цена:
52 800 000 ₽
ЮЗАО
м. Ленинский проспект
№547533
Площадь:
51.9м2
Цена:
28 804 500 ₽
м. Ленинский проспект

Похожие объекты

№549607
Площадь:
75м2
Цена:
52 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЮЗАО
м. Новые Черёмушки
№549605
Площадь:
94.8м2
Цена:
50 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮЗАО
м. Академическая
№549540
Площадь:
156м2
Цена:
51 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№549354
Площадь:
22.6м2
Цена:
55 000 000 ₽
ЦАО
м. Проспект Мира
№549267
Площадь:
153.3м2
Цена:
50 742 300 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЮАО
м. Тульская
№549266
Площадь:
62.6м2
Цена:
55 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет