Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Машиностроения 2-я ул, д 27 с.6, 3 этаж, площадь 864.4 кв.м.

Продажа помещения в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 864,4 м2. Помещение расположено на 3-м этаже (весь этаж целиком), на этаж ведут 2 лестницы и 2 лифта. Высота потолков 3,4 м, свободная планировка, большие панорамные окна – новое алюминиевое остекление. Конструктив здания – сетка колонн 6 х 8.
1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Здание 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Центральные коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Есть несколько мокрых точек. Электрическая мощность здания 560 кВт по 2 категории. Общая площадь здания 5193,9 м2. Во дворе здания – зона погрузки/разгрузки, собственная парковка.
Возможно деление помещения на 2 изолированных блока.
Земельный участок площадью 1623 м2 в собственности.
Удобный проезд с ТТК, улицы Шарикоподшипниковская, с Волгоградского проспекта. Рядом со зданием расположен ЖК "Метрополия". Хорошо визуализируется с ТТК. Напротив здания – остановка общественного транспорта и городская наземная парковка на 50 автомобилей.