Продажа торговой площади по адресу: Москва, 3-я улица Ямского Поля ул, д 9, 1 этаж, площадь 290 кв.м.

547840

Характеристики

Площадь:
290 м2
Цена:
100 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
12 000 000 ₽
Срок окупаемости:
8.5 лет

Расположение

  • САО
  • Белорусская
    8 мин. пешком
  • 3-я улица Ямского Поля ул, д 9

Общее описание

Стрит ритейл у метро Белорусская, 8 минут пешком. Продажа торгового помещения площадью 290 м2. Помещение расположено на 1-м этаже ЖК премиум класса Art Residence. Напротив помещения находится БЦ Ямское поле, рядом строится МФК Slava (это будет дополнительный трафик), сейчас пешеходный трафик более 5 000 человек в день. Первая линия домов, отдельный вход с фасада. Планировка помещения смешанная, высота потолков  4,6 м, витринное остекление. Хорошие рекламные возможности, много места для рекламных вывесок.  
Центральные коммуникации, общеобменная вентиляция, технологическая вентиляция, кондиционирование, система автоматического пожаротушения. Есть санузел. Выделенная мощность 58 кВт.
В помещении выполнен качественный ремонт. Арендаторы помещения – сетевые компании: кафе «Скалка», кафе вьетнамской кухни «COM 1989», бургеры и шаурма «Pro-жарка», табак «GTA smoke». Арендный поток  в месяц 950 000-1 000 000 рублей, окупаемость 8,5 лет.
развернуть свернуть
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547385
Площадь:
82.2м2
Цена:
87 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.8 лет
ЦАО
м. Белорусская
№547384
Площадь:
86.7м2
Цена:
106 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.2 лет
ЦАО
м. Белорусская
№545516
Площадь:
513.9м2
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.9 лет
ЦАО
м. Белорусская
№545160
Площадь:
236.7м2
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.9 лет
ЦАО
м. Белорусская
№545108
Площадь:
556.2м2
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.7 лет
ЦАО
м. Белорусская
№544758
Площадь:
760.2м2
Цена:
350 000 000 ₽
250 000 000 ₽
ЦАО
м. Белорусская

Похожие объекты

№547920
Площадь:
343.9м2
Цена:
103 170 000 ₽
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№547784
Площадь:
435.7м2
Цена:
99 000 000 ₽
ЗАО
м. Парк Победы
№547759
Площадь:
82.6м2
Цена:
98 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Китай-город
№547661
Площадь:
14.9м2
Цена:
96 850 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 17.4 лет
ЦАО
м. Пушкинская
№547333
Площадь:
413м2
Цена:
100 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.2 лет
ЗелАО (Зеленоград)
м. Речной вокзал
№547297
Площадь:
389м2
Цена:
97 250 000 ₽
ЮЗАО
м. Калужская