Продажа торговой площади по адресу: Москва, Кленовые Аллеи, ул.Яворки, д 1 к.3, 1 этаж, площадь 100 кв.м.

Спецпредложение

547850

Характеристики

Площадь:
100 м2
Продано
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • НАО (Новая Москва)
  • Коммунарка
  • ул.Яворки, д 1 к.3

Общее описание

Помещение расположено в новом готовом ЖК «Кленовые Аллеи», рядом строящаяся станция метро Десеновское (10 минут пешком). Площадь помещения 100 м2. Находится на первом этаже жилого монолитного дома, заселение жильцов идет полным ходом. Всего в ЖК более 8 000 жильцов, которые будут пользоваться инфраструктурой ЖК (продуктовые магазины, кафе, салоны красоты, химчистки, барбершопы). Помещение будет востребовано арендаторами (в т.ч.сетевыми). Помещение просторной планировки, высота потолков 3,9 метров, есть большие окна, вход без ступеней. В помещении имеются все коммуникации: ХВС, ГВС, центральное отопление, выделенная мощность 20 кВт, общедомовая вентиляция, пожарная сигнализация. Отличное расположение помещения – прямо слева от входа в подъезд. Ориентировочные арендные ставки на такое помещение – 180 000-200 000 руб (примерно 23 000 руб/м2/год) и с учетом самостоятельного ремонта арендатором в счет арендных каникул, окупаемость будет менее 8 лет. Возможно увеличение арендной стоимости помещения после открытия метро в 2023 году.  
ЖК построен в Новой Москве, рядом с деревней Ватутинки и Троицком. 15 км от МКАД, есть удобный съезд с Калужского шоссе.  
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547852
Площадь:
110.8м2
Цена:
17 000 000 ₽
НАО (Новая Москва)
м. Коммунарка
№546773
Площадь:
48.5м2
Цена:
13 863 510 ₽
13 222 561 ₽
НАО (Новая Москва)
м. Коммунарка

Похожие объекты

№547915
Площадь:
45.2м2
Цена:
15 820 000 ₽
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№547891
Площадь:
22.6м2
Цена:
16 272 000 ₽
СВАО
м. Савёловская
№547713
Площадь:
70.9м2
Цена:
15 900 000 ₽
СВАО
м. Владыкино
№547382
Площадь:
68.5м2
Цена:
15 000 000 ₽
19 500 000 ₽
ЮАО
м. Автозаводская
№547195
Площадь:
61.9м2
Цена:
14 856 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№547194
Площадь:
54.8м2
Цена:
15 892 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская