Продажа торговой площади по адресу: Москва, Аэропорта проезд, д 11, -1 этаж, площадь 155 кв.м.

547854

Характеристики

Площадь:
155 м2
Цена:
16 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
2 280 000 ₽
Срок окупаемости:
11.4 лет

Расположение

  • САО
  • Аэропорт
    8 мин. пешком
  • Аэропорта проезд, д 11

Общее описание

Помещение расположено рядом с метро Аэропорт, в 8 минутах пешком. Площадь помещения 155 м2, находится на неглубоком цокольном этаже жилого дома, есть окна в приямках. Рядом - ЖК Триумф Палас  и несколько административных зданий.
Планировка помещения смешанная, 2 отдельных входа - с фасадной линии дома и со двора. Высота потолков 2.5 метра. Все центральные городские коммуникации. Выделенная мощность 15 кВт, ГВС, ХВС, центральное отопление. В помещении выполнен качественный ремонт.
Арендаторы помещения: салон красоты ART bar – договор аренды с августа 2017 года и магазин сухоцветов Лавацвет – договор аренды с октября 2018 года. Месячный арендный поток 190 000 рублей.  
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендаторами.
Схема оплаты предлагается такая: 16 000 000 рублей оплачивается за приобретение 100 % доли ООО, на которое оформлено право собственности и 10 000 000 рублей оплачивается в рассрочку в течение 6-ти лет (в качестве выплаты остатка по ипотеки городу). Месячный арендный поток (190 000 руб) покрывает сумму ежемесячного платежа  (примерно 150 000 руб) по ипотеке городу.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547591
Площадь:
381.9м2
Цена:
110 751 000 ₽
САО
м. Аэропорт
№547218
Площадь:
171.1м2
Цена:
39 355 000 ₽
111 215 000 ₽
САО
м. Аэропорт
№547217
Площадь:
209.1м2
Цена:
54 366 000 ₽
125 460 000 ₽
САО
м. Аэропорт
№547216
Площадь:
114.9м2
Цена:
68 940 000 ₽
САО
м. Аэропорт
№547215
Площадь:
69.6м2
Цена:
45 240 000 ₽
САО
м. Аэропорт
№546762
Площадь:
134м2
Цена:
54 241 600 ₽
САО
м. Аэропорт

Похожие объекты

№547915
Площадь:
45.2м2
Цена:
15 820 000 ₽
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№547891
Площадь:
22.6м2
Цена:
16 272 000 ₽
СВАО
м. Савёловская
№547850
Площадь:
100м2
Цена:
15 500 000 ₽
НАО (Новая Москва)
м. Коммунарка
№547745
Площадь:
74м2
Цена:
16 280 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№547729
Площадь:
53.4м2
Цена:
16 020 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14 лет
ЮАО
м. Тульская
№547719
Площадь:
41.1м2
Цена:
16 029 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 15 лет
ЮАО
м. Тульская