Продажа торговой площади по адресу: Москва, Бутырская ул, д 97, 1 этаж, площадь 79.3 кв.м.

Продажа торгового помещения в САО. Первая фасадная линия!!!
1 мин. от м. Дмитровская. Предлагается на продажу помещение площадью 79,3 кв.м (на плане № 1), расположенное на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома 1968 года постройки. Отдельный вход, витринное остекление. Планировка свободная. Высокие потолки 3,3 м. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.
Работает арендатор - Федеральная сеть экспресс-студий маникюра «4Hands». Маникюрный салон, первым внедривший технологию одновременного обслуживания клиента в четыре руки в сфере ногтевого бизнеса.
Сеть 14 лет на рынке, открыто больше 150 студий в 20 городах России. Также компания обучает персонал в двух обучающих центрах. В рамках деятельности выпускается и своя косметическая линейка.
МАП - 400.000 рублей, УСНО, коммунальные платежи компенсирует арендатор. ГАП- 4.800.000 рублей. Окупаемость 11 лет. Прямая продажа от собственника.