Характеристики
- Площадь:
- 264.6 м2
- Цена:
- 178 800 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 16 800 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.6 лет
Расположение
-
ЮАО -
Шаболовская1 мин. пешком -
Шаболовка ул, д 30
Общее описание
1-я линия домов по улице Шаболовка. ЮАО. Район Донской. 50 м от метро Шаболовская. Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 264,6 кв.м (блок № 2 на плане), расположенное на 1-м этаже (105 кв.м) и в подвале (159,6 кв.м) жилого 8-ми этажного кирпичного дома. Отдельный вход с фасада и запасной со двора. Вывеска на фасаде, мощный рекламный потенциал. Зальная планировка, высота потолков 3,7 м. Подведены все центральные коммуникации. Витринное остекление. Арендатор: Московская сеть Гастрономов «Ферма», договор аренды на 5 лет, МАП 1 400 000 руб, ГАП 16 800 000 руб, окупаемость 10,6 лет. Отличная транспортная доступность и непосредственная близость к центру города, рядом остановки общественного транспорта. Динамичный престижный район с высокой деловой активностью, сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик.