Характеристики
- Площадь:
- 360.4 м2
- Цена:
- 159 000 000 ₽
- Старая цена:
190 000 000 ₽- Цена снижена ↓
- 3
- Арендный бизнес:
- нет
- ГАП:
- 9 600 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10 лет
Расположение
-
ЗАО -
Кутузовская10 мин. пешком -
Кутузовский пр-кт, д 27
Общее описание
Помещение общей площадью 360,4 м2, расположено на 1-й линии домов по Кутузовскому проспекту. Рядом 2 станции метро (Кутузовская и Студенческая) - в 10-ти минутах пешком. Помещение формата стрит-ритейл, на 1-м этаже сталинского кирпичного 8-ми этажного дома, 1952 года постройки. Высокие потолки - 3 метра. В помещении выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Помещение подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация. Установлена сигнализация. Планировка открытая. Помещение 3-х уровневое. В помещении 2 входа, 1 - с фасада (с Кутузовского проспекта) и 1 - со стороны двора. Подходит под размещение ресторана, супермаркета, кафе, под банк или страховую компанию. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Высокий рекламный потенциал, возможна вывеска на фасаде.