Продажа торговой площади по адресу: Москва, Ленинский пр-кт, д 72/2, 1 этаж, площадь 402.1 кв.м.

547933

Характеристики

Площадь:
402.1 м2
Цена:
230 000 000 ₽
Арендный бизнес:
нет
ГАП:
9 600 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Университет
    10 мин. пешком
  • Ленинский пр-кт, д 72/2

Общее описание

Помещение общей площадью 402,1 м2, расположено в доме на 1-й линии по Ленинскому проспекту, метро Университет - в 10 минутах пешком (в 2023 году будет открыта станция метро  Вавиловская – в 50 метрах от помещения). Помещение формата стрит-ритейл, с большими витринными окнами, на 1-м этаже сталинского кирпичного 10-ти этажного дома, 1955 года постройки. Высокие потолки 1-го этажа - 3 метра. Отдельный вход с фасада. В помещении выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Помещение подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация. Установлена сигнализация. Планировка смешанная. Подходит под размещение ресторана, супермаркета, кафе, салон красоты, медицинский центр, под банк или страховую компанию. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Высокий рекламный потенциал, возможна вывеска на фасаде.
Площадь 1-го этажа 268,9 м2, площадь подвала 133,2 м2.
развернуть свернуть
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№546492
Площадь:
24.9м2
Цена:
27 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№546491
Площадь:
24.5м2
Цена:
27 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№546490
Площадь:
291.3м2
Цена:
75 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№546487
Площадь:
33.9м2
Цена:
35 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.4 лет
ЮЗАО
м. Университет
№546486
Площадь:
307.2м2
Цена:
80 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.9 лет
ЮЗАО
м. Университет
№546483
Площадь:
428.6м2
Цена:
65 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет

Похожие объекты

№547871
Площадь:
659.7м2
Цена:
224 298 000 ₽
ЗАО
м. Парк Победы
№547732
Площадь:
849.9м2
Цена:
220 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
САО
м. Ховрино
№547514
Площадь:
205.01м2
Цена:
221 615 810 ₽
ЦАО
м. Парк культуры
№547360
Площадь:
362.3м2
Цена:
234 521 138 ₽
ЦАО
м. Фрунзенская
№547057
Площадь:
2290.9м2
Цена:
241 472 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.8 лет
ЮЗАО
м. Тропарёво
№546763
Площадь:
240.2м2
Цена:
240 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.8 лет
ЦАО
м. Сретенский бульвар