Продажа торговой площади по адресу: Москва, Ленинский пр-кт, д 72/2, 1 этаж, площадь 402.1 кв.м.

547933

Характеристики

Площадь:
402.1 м2
Цена:
170 000 000 ₽
Старая цена:
230 000 000 ₽
Цена снижена ↓
6
Арендный бизнес:
нет
ГАП:
9 600 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Университет
    10 мин. пешком
  • Ленинский пр-кт, д 72/2

Общее описание

Помещение общей площадью 402,1 м2, расположено в доме на 1-й линии по Ленинскому проспекту, метро Университет - в 10 минутах пешком (в 2023 году будет открыта станция метро  Вавиловская – в 50 метрах от помещения). Помещение формата стрит-ритейл, с большими витринными окнами, на 1-м этаже сталинского кирпичного 10-ти этажного дома, 1955 года постройки. Высокие потолки 1-го этажа - 3 метра. Отдельный вход с фасада. В помещении выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Помещение подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация. Установлена сигнализация. Планировка смешанная. Подходит под размещение ресторана, супермаркета, кафе, салон красоты, медицинский центр, под банк или страховую компанию. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Высокий рекламный потенциал, возможна вывеска на фасаде.
Площадь 1-го этажа 268,9 м2, площадь подвала 133,2 м2.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№548876
Площадь:
52.4м2
Цена:
55 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№548830
Площадь:
82.8м2
Цена:
116 160 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮЗАО
м. Университет
№548811
Площадь:
100м2
Цена:
89 760 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№546492
Площадь:
24.9м2
Цена:
27 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№546490
Площадь:
291.3м2
Цена:
75 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№546483
Площадь:
428.6м2
Цена:
65 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет

Похожие объекты

№548850
Площадь:
255.3м2
Цена:
174 000 000 ₽
ЦАО
м. Маяковская
№548338
Площадь:
427.3м2
Цена:
165 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
СЗАО
м. Улица Народного Ополчения
№548222
Площадь:
617.6м2
Цена:
177 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
ЮАО
м. Царицыно
№548082
Площадь:
413.3м2
Цена:
165 320 000 ₽
СВАО
м. Бабушкинская
№547932
Площадь:
360.4м2
Цена:
167 000 000 ₽
190 000 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ЗАО
м. Кутузовская
№547853
Площадь:
332.5м2
Цена:
175 305 008 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
СВАО
м. Медведково