Продажа торговой площади по адресу: Москва, Ленинский пр-кт, д 72/2, 1 этаж, площадь 405.1 кв.м.

547933

Характеристики

Площадь:
405.1 м2
Цена:
160 000 000 ₽
Старая цена:
230 000 000 ₽
Цена снижена ↓
7
Арендный бизнес:
нет
ГАП:
9 600 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Университет
    10 мин. пешком
  • Ленинский пр-кт, д 72/2

Общее описание

Помещение общей площадью 405,1 м2, расположено в доме на 1-й линии по Ленинскому проспекту, метро Университет - в 10 минутах пешком (в 2023 году будет открыта станция метро  Вавиловская – в 50 метрах от помещения). Помещение формата стрит-ритейл, с большими витринными окнами, на 1-м этаже сталинского кирпичного 10-ти этажного дома, 1955 года постройки. Высокие потолки 1-го этажа - 3 метра. Отдельный вход с фасада. В помещении выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Помещение подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация. Установлена сигнализация. Планировка смешанная. Подходит под размещение ресторана, супермаркета, кафе, салон красоты, медицинский центр, под банк или страховую компанию. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Высокий рекламный потенциал, возможна вывеска на фасаде.
Площадь 1-го этажа 271,9 м2, площадь подвала 133,2 м2.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549266
Площадь:
62.6м2
Цена:
55 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№546492
Площадь:
24.9м2
Цена:
27 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№546490
Площадь:
291.3м2
Цена:
80 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет
№546483
Площадь:
428.6м2
Цена:
55 000 000 ₽
65 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Университет

Похожие объекты

№548925
Площадь:
127.2м2
Цена:
167 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.2 лет
ЦАО
м. Белорусская
№548825
Площадь:
484.2м2
Цена:
157 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.1 лет
ВАО
м. Перово
№548253
Площадь:
1110м2
Цена:
160 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
НАО (Новая Москва)
№548082
Площадь:
413.3м2
Цена:
165 320 000 ₽
СВАО
м. Бабушкинская
№547932
Площадь:
360.4м2
Цена:
167 000 000 ₽
190 000 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ЗАО
м. Кутузовская
№546970
Площадь:
128м2
Цена:
154 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Деловой центр