Продажа торговой площади по адресу: Раменское г, Молодежная ул, д 26А, 1 этаж, площадь 382.3 кв.м.

547964

Характеристики

Площадь:
382.3 м2
Цена:
52 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
5 160 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • Молодежная ул, д 26А

Общее описание

Продажа помещения с арендатором в ЖК "Десятка" в г. Раменское МО. Помещение общей площадью 382,3 кв.м расположено на 1-м этаже жилого дома. 2 отдельных входа с фасада и удобная зона погрузки - со двора. Открытая планировка. Высота потолков 3,0 м. Мощность электроэнергии 40 кВт. Ремонт в стиле арендаторов. Все инженерные коммуникации. Вывеска на фасаде. Бесплатная парковка перед фасадом. Окупаемость - 10 лет. ГАП – 5 160 000 рублей. Арендаторы: сеть магазинов «Фикс Прайс» и гипермаркет инструментов - "Все инструмены". Долгосрочные договоры аренды. МАП - 430 000 рублей + % от оборота. Ожидается увеличение МАП за счет %, крупный ЖК, более 8000 квартир, все заселены. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Район плотной жилой застройки, частный сектор, магазин стоит на Центральной ул. Прямая продажа. Собственность.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№549300
Площадь:
703.5м2
Цена:
50 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.8 лет
САО
м. Водный стадион
№549267
Площадь:
153.3м2
Цена:
50 742 300 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЮАО
м. Тульская
№549246
Площадь:
194м2
Цена:
50 440 000 ₽
Арендный бизнес: да
ЗАО
м. Минская
№549154
Площадь:
34.3м2
Цена:
52 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮЗАО
м. Беляево
№549139
Площадь:
53м2
Цена:
53 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.6 лет
ЦАО
м. Добрынинская
№549011
Площадь:
162.9м2
Цена:
50 000 000 ₽
ЦАО
м. Павелецкая