Продажа торговой площади по адресу: Раменское г, Молодежная ул, д 26А, 1 этаж, площадь 382.3 кв.м.

547964

Характеристики

Площадь:
382.3 м2
Цена:
52 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
5 160 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • Молодежная ул, д 26А

Общее описание

Продажа помещения с арендатором в ЖК "Десятка" в г. Раменское МО. Помещение общей площадью 382,3 кв.м расположено на 1-м этаже жилого дома. 2 отдельных входа с фасада и удобная зона погрузки - со двора. Открытая планировка. Высота потолков 3,0 м. Мощность электроэнергии 40 кВт. Ремонт в стиле арендаторов. Все инженерные коммуникации. Вывеска на фасаде. Бесплатная парковка перед фасадом. Окупаемость - 10 лет. ГАП – 5 160 000 рублей. Арендаторы: сеть магазинов «Фикс Прайс» и гипермаркет инструментов - "Все инструмены". Долгосрочные договоры аренды. МАП - 430 000 рублей + % от оборота. Ожидается увеличение МАП за счет %, крупный ЖК, более 8000 квартир, все заселены. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Район плотной жилой застройки, частный сектор, магазин стоит на Центральной ул. Прямая продажа. Собственность.
развернуть свернуть
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№547954
Площадь:
302.1м2
Цена:
50 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
№547893
Площадь:
150м2
Цена:
52 490 000 ₽
СЗАО
м. Октябрьское поле
№547882
Площадь:
33.1м2
Цена:
51 000 000 ₽
САО
м. Сокол
№547826
Площадь:
80.9м2
Цена:
52 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ВАО
м. Семёновская
№547790
Площадь:
44.1м2
Цена:
52 800 000 ₽
ЮЗАО
м. Ленинский проспект
№547789
Площадь:
40.7м2
Цена:
50 160 000 ₽
ЮЗАО
м. Ленинский проспект