Продажа торговой площади по адресу: Раменское г, Молодежная ул, д 26А, 1 этаж, площадь 382.3 кв.м.

547964

Характеристики

Площадь:
382.3 м2
Цена:
52 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
5 160 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • Молодежная ул, д 26А

Общее описание

Продажа помещения с арендатором в ЖК "Десятка" в г. Раменское МО. Помещение общей площадью 382,3 кв.м расположено на 1-м этаже жилого дома. 2 отдельных входа с фасада и удобная зона погрузки - со двора. Открытая планировка. Высота потолков 3,0 м. Мощность электроэнергии 40 кВт. Ремонт в стиле арендаторов. Все инженерные коммуникации. Вывеска на фасаде. Бесплатная парковка перед фасадом. Окупаемость - 10 лет. ГАП – 5 160 000 рублей. Арендаторы: сеть магазинов «Фикс Прайс» и гипермаркет инструментов - "Все инструмены". Долгосрочные договоры аренды. МАП - 430 000 рублей + % от оборота. Ожидается увеличение МАП за счет %, крупный ЖК, более 8000 квартир, все заселены. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Район плотной жилой застройки, частный сектор, магазин стоит на Центральной ул. Прямая продажа. Собственность.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№548459
Площадь:
283.8м2
Цена:
50 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.4 лет
СЗАО
м. Хорошево
№548368
Площадь:
84.5м2
Цена:
50 700 000 ₽
ЗАО
м. Парк Победы
№548311
Площадь:
31.6м2
Цена:
51 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14.1 лет
ЮАО
м. Автозаводская
№548266
Площадь:
16.5м2
Цена:
50 500 000 ₽
ЦАО
м. Менделеевская
№547954
Площадь:
302.1м2
Цена:
49 900 000 ₽
50 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
№547892
Площадь:
79.3м2
Цена:
52 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Дмитровская