Характеристики
- Площадь:
- 217.8 м2
- Цена:
- 75 900 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 6 360 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 11.9 лет
Расположение
-
ЮВАО -
Выхино5 мин. пешком -
Хлобыстова ул, д 18 к.1
Общее описание
Продажа помещения свободного назначения в жилом 17-ти этажном доме 2015 г.п. До метро Выхино 430 м. Помещение общей площадью 217,8 кв.м, открытая планировка. Потолки 3 м. Электромощность - 90 кВт. Первая линия дома, стихийная парковка. Арендаторы: Сбермаркет, площадь 49,8 кв.м, МАП -120.000 рублей, договор аренды от 12.10.2021 года. Сетевой алкогольный магазин «ВинЛаб», МАП- 240.000 рублей; площадь 82,7 кв.м, договор аренды от 17.10.2018 г на 5 лет. Сетевая «Аптека Фарма», площадь 77,4 кв.м, МАП -170.000 рублей, договор аренды от 11.07.2022 г. на 10 лет. Общий ГАП- 6.360.000 руб. Окупаемость 11,9 лет. Коммунальные расходы (электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление) и эксплуатационные расходы арендаторы компенсируют сверх арендной платы.