Характеристики
- Площадь:
- 168 м2
- Цена:
- 59 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 4 920 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 12 лет
Расположение
-
ЮВАО -
Выхино5 мин. пешком -
Хлобыстова ул, д 18 к.1
Общее описание
Продажа помещения свободного назначения в жилом 17-ти этажном доме 2015 г.п. До метро Выхино 430 м. Помещение общей площадью 168,0 кв.м, открытая планировка. Потолки 3 м. Электромощность - 70 кВт. Первая линия дома, стихийная парковка. Арендаторы: сетевой алкогольный магазин «ВинЛаб», МАП- 240.000 рублей; площадь 82,7 кв.м, договор аренды от 17.10.2018 г на 5 лет. Сетевая «Аптека Фарма», площадь 77,4 кв.м, МАП -170.000 рублей, договор аренды от 11.07.2022 г. на 10 лет. Общий ГАП - 4 920 000 руб. Окупаемость 12 лет. Коммунальные расходы (электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление) и эксплуатационные расходы арендаторы компенсируют сверх арендной платы.