Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Хлобыстова ул, д 18 к.1, 1 этаж, площадь 217.8 кв.м.

548114

Характеристики

Площадь:
217.8 м2
Цена:
75 900 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
6 360 000 ₽
Срок окупаемости:
11.9 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Выхино
    5 мин. пешком
  • Хлобыстова ул, д 18 к.1

Общее описание

Продажа помещения свободного назначения в жилом 17-ти этажном доме 2015 г.п. До метро Выхино 430 м. Помещение общей площадью 217,8 кв.м, открытая планировка. Потолки 3 м. Электромощность - 90 кВт. Первая линия дома, стихийная парковка. Арендаторы: Сбермаркет, площадь 49,8 кв.м,  МАП -120.000 рублей, договор аренды от 12.10.2021 года. Сетевой алкогольный магазин «ВинЛаб», МАП- 240.000 рублей; площадь 82,7 кв.м, договор аренды от 17.10.2018 г на 5 лет. Сетевая «Аптека Фарма», площадь  77,4 кв.м, МАП -170.000 рублей, договор аренды от 11.07.2022 г. на 10 лет. Общий ГАП- 6.360.000 руб. Окупаемость 11,9 лет. Коммунальные расходы (электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление) и эксплуатационные расходы арендаторы компенсируют сверх арендной платы.
развернуть свернуть
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547965
Площадь:
49.8м2
Цена:
16 560 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЮВАО
м. Выхино
№543274
Площадь:
206м2
Цена:
69 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.8 лет
ВАО
м. Выхино

Похожие объекты

№548044
Площадь:
40.9м2
Цена:
75 900 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская
№548043
Площадь:
45.7м2
Цена:
75 900 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская
№547880
Площадь:
123.3м2
Цена:
75 000 000 ₽
САО
м. Сокол
№547791
Площадь:
60.7м2
Цена:
72 600 000 ₽
ЮЗАО
м. Ленинский проспект
№547788
Площадь:
61м2
Цена:
79 200 000 ₽
ЮЗАО
м. Ленинский проспект
№547786
Площадь:
57.9м2
Цена:
72 600 000 ₽
ЮЗАО
м. Ленинский проспект