Характеристики
- Площадь:
- 1110 м2
- Цена:
- 160 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 21 276 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 7.5 лет
Расположение
-
НАО (Новая Москва) -
Липовая аллея, д 5
Общее описание
Продажа торгового помещения с якорным арендатором Пятерочка. Новая Москва, д. Марушкино. Общая площадь 1110 кв.м, 1-й и 2-й этажи отдельно стоящего административного здания. Планировка открытая, все городские коммуникации, витрины, высота потолков 2,8-2,9 м. Центральные коммуникации. Электрическая мощность 100 кВт. Наземная парковка. Якорный арендатор - супермаркет Пятерочка - 548 кв.м, договор аренды до 2037 года, МАП 1 773 000 руб. 2-й этаж 590,8 кв.м, 6 арендаторов, МАП 200 000 руб. Совокупный МАП объекта 1 649 470 руб, Совокупный ГАП объекта 21 276 000 руб. Окупаемость 7,5 лет. Земельный участок по контуру здания в аренде, парковка на 25 м/мест.