Продажа торговой площади по адресу: Москва, Наметкина ул, д 3, 1 этаж, площадь 3080.2 кв.м.

548352

Характеристики

Площадь:
3080.2 м2
Цена:
400 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
45 258 600 ₽
Срок окупаемости:
8.8 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Новые Черёмушки
    7 мин. пешком
  • Наметкина ул, д 3

Общее описание

Продажа торгового помещения с сетевым продуктовым арендатором. ЮЗАО, 650 метров от станции метро Новые Черемушки. 1-я линия домов. Площадь 3080,2 кв.м, планировка смешанная. Панорамные окна, все городские коммуникации, электрическая мощность по запросу.  Арендаторы: «Перекрёсток» — 2 542,2  кв.м, МАП - 3 771 550 руб,  ДДА 15 лет, индексация 6%. Суммарная площадь в прикассовой зоне - 500 кв.м. Субарендаторы: химчистка Милано - 140 кв.м, ателье Милано - 30 кв.м, яндекс Маркет - 60 кв.м, аптека - 65 кв.м, табак - 25 кв.м, эко маркет - 40 кв.м, сушивок - 243 кв.м. МАП текущий - 3 771 550 руб, МАП потенциальный  4 340 250 руб. Окупаемость 8,8 лет. Расположен в густонаселенном жилом массиве с высокоэтажной застройкой. Сложившаяся инфраструктура, отличная транспортная доступность: 6 минут от метро. Наземная парковка.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549004
Площадь:
80.7м2
Цена:
20 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.2 лет
ЮЗАО
м. Новые Черёмушки
№548354
Площадь:
1124.3м2
Цена:
195 628 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮЗАО
м. Новые Черёмушки
№546673
Площадь:
149.1м2
Цена:
37 275 000 ₽
ЮЗАО
м. Новые Черёмушки
№540408
Площадь:
210м2
Цена:
63 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Новые Черёмушки

Похожие объекты

№548886
Площадь:
1464м2
Цена:
400 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮВАО
м. Жулебино
№547543
Площадь:
3364.4м2
Цена:
420 000 000 ₽
480 000 000 ₽
САО
м. Селигерская
№546630
Площадь:
2857.3м2
Цена:
420 000 000 ₽
ЮАО
м. Домодедовская
№546628
Площадь:
3763.7м2
Цена:
400 000 000 ₽
ЮАО
м. Кантемировская
№546027
Площадь:
12000м2
Цена:
400 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 5.7 лет
№543916
Площадь:
7250м2
Цена:
400 000 000 ₽
ЗАО
м. Тропарёво