Характеристики
- Площадь:
- 1124.3 м2
- Цена:
- 195 628 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 19 562 820 ₽
- Срок окупаемости:
- 10 лет
Расположение
-
ЮЗАО -
Новые Черёмушки7 мин. пешком -
Наметкина ул, д 3
Общее описание
Продажа торгового помещения с сетевым арендатором. ЮЗАО, 650 метров от станции метро Новые Черемушки. 1-я линия домов. Площадь 1124,3 кв.м, расположено на 1-м этаже и на антресоли, планировка смешанная. Панорамные окна, все городские коммуникации, электрическая мощность по запросу. Высота потолков - 2,5 м. Арендатор: караоке бар - Imperial joy, МАП -1 630 235 руб, ГАП 19 562 820 руб. Окупаемость 10 лет. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. Индексация 6%. Расположен в густонаселенном жилом массиве с высокоэтажной застройкой. Сложившаяся инфраструктура, отличная транспортная доступность: 6 минут от метро. Наземная парковка.