Характеристики
- Площадь:
- 43.6 м2
- Цена:
- 28 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 2 880 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 9.7 лет
Расположение
-
ЦАО -
Марксистская1 мин. пешком -
Таганская ул, д 24
Общее описание
Продажа помещения в ЦАО! 1 минута от станции метро "Марксистская", 1-я линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, сложившаяся инфраструктура и развитое торговое окружение. Площадь торгового помещения - 43,6 кв.м, расположено на 1-м этаже 2-х этажного особняка. Высота потолков 3 м., отдельный вход с фасада, подведены все центральные коммуникации, летняя терраса. Помещение имеет отличную визуализацию. Арендатор: Барбершоп. Долгосрочный договор аренды. МАП - 240 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. ГАП - 2 880 000 рублей, УСНО. Здание — городская усадьба 18-го века, является объектом культурного наследия регионального значения, было бережно отреставрировано в 2020 году, с заменой коммуникаций. Согласованная концепция вывесок. Интенсивный трафик, сложившееся торговое окружение: рядом и ТЦ «Таганский пассаж», супермаркет «Мой Ашан», «ВкусВилл», кофейни, рестораны, аптека «Столички», медицинские центры.