Характеристики
- Площадь:
- 1341.7 м2
- Цена:
- 210 000 000 ₽
- Старая цена:
215 000 000 ₽- Цена снижена ↓
- 5 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 20 400 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.3 лет
Расположение
-
СЗАО -
Щукинская13 мин. пешком -
Габричевского ул, д 5к3
Общее описание
Продажа отдельно стоящего здания.13 мин от метро Щукинская.
Общая площадь 1341,7 кв.м, 1-й, 2-й и 3-й этажи отдельно стоящего административного здания. Планировка открытая. Характеристики: Высота потолков — 3 метра; Электрическая мощность — 130 кВт; Коммуникации — центральные; Наземная парковка на +5 м/м.
Ключевым преимуществом объекта является непосредственная близость от Волоколамского шоссе и МЦД «Щукинская», что обеспечивает постоянный поток клиентов.
Арендатор — сетевой хостел «Добрый дом» (договор заключен на 7 лет).
Предусмотрена ежегодная безусловная индексация 6%. МАП объекта 1 700 000 руб. ГАП 20 400 000 руб. Окупаемость по текущему МАП 10,2 лет.
Общая площадь 1341,7 кв.м, 1-й, 2-й и 3-й этажи отдельно стоящего административного здания. Планировка открытая. Характеристики: Высота потолков — 3 метра; Электрическая мощность — 130 кВт; Коммуникации — центральные; Наземная парковка на +5 м/м.
Ключевым преимуществом объекта является непосредственная близость от Волоколамского шоссе и МЦД «Щукинская», что обеспечивает постоянный поток клиентов.
Арендатор — сетевой хостел «Добрый дом» (договор заключен на 7 лет).
Предусмотрена ежегодная безусловная индексация 6%. МАП объекта 1 700 000 руб. ГАП 20 400 000 руб. Окупаемость по текущему МАП 10,2 лет.