Продажа здание по адресу: Москва, Вольная ул, д 35 с8, 1 этаж, площадь 1214.3 кв.м.

549098

Характеристики

Площадь:
1214.3 м2
Цена:
185 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
18 000 000 ₽
Срок окупаемости:
10.2 лет

Расположение

  • ВАО
  • Семёновская
    20 мин. пешком
  • Вольная ул, д 35 с8

Общее описание

Продажа нежилого 3-х этажного отдельно стоящего здания (ОСЗ) в стиле лофт, общей площадью 1214,3 м2. Здание расположено на закрытой территории производственно-складского комплекса. Здание кирпичное, без подвала. В здании выполнен капитальный ремонт с заменой окон, коммуникаций, мест общего пользования. Большое количество окон, новое остекление. Высота потолков от 3 до 8 метров. Выделенная мощность на здание 149 кВт. Ремонт внутренних помещений выполнен в стиле «лофт». Все инженерные коммуникации (вода, электричество, магистральный газ, канализация). Въезд - со стороны улицы Вольная, в том числе для большегрузного транспорта.
Земельный участок 9909 м2, в аренде до 2061 г. Назначение земли – для размещения производственных и административных зданий.  
Часть площади здания сдано в аренду по краткосрочным договорам. Сдано 771,8 м2, суммарный месячный доход составляет 881 013 рублей. Арендаторы: студия воздушной акробатики и компания по продаже детской одежды на маркетплейсах ОЗОН и Вайлдберриз.
Сейчас более 60% (63,55%) площади здания сдано в аренду, потенциальная месячная арендная плата при полной загрузке здания арендаторами может составить 1 500 000 руб, с окупаемостью 10,2 лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549626
Площадь:
645.4м2
Цена:
106 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.6 лет
ВАО
м. Семёновская
№549625
Площадь:
282.8м2
Цена:
42 500 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№549623
Площадь:
374.8м2
Цена:
56 300 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№549552
Площадь:
672.5м2
Цена:
170 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.1 лет
ВАО
м. Семёновская
№549510
Площадь:
637.4м2
Цена:
290 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.6 лет
ВАО
м. Семёновская
№549466
Площадь:
690м2
Цена:
150 000 000 ₽
ВАО
м. Семёновская

Похожие объекты

№549424
Площадь:
672м2
Цена:
189 000 000 ₽
ЮАО
м. Серпуховская
№549260
Площадь:
320м2
Цена:
180 000 000 ₽
ЗАО
м. Киевская
№549182
Площадь:
417.5м2
Цена:
180 360 000 ₽
ЮАО
м. Технопарк
№548600
Площадь:
89.7м2
Цена:
179 500 000 ₽
САО
м. Аэропорт
№548497
Площадь:
61.1м2
Цена:
191 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
ЦАО
м. Тверская
№547908
Площадь:
265.3м2
Цена:
178 800 000 ₽
ЮАО
м. Шаболовская