Продажа торговой площади по адресу: Москва, Baby Store, Старопетровский проезд, д 1 с.2, 1 этаж, площадь 50.2 кв.м.

549121

Характеристики

Площадь:
50.2 м2
Цена:
17 570 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
1 800 000 ₽
Срок окупаемости:
9.7 лет

Расположение

  • СЗАО
  • Войковская
    3 мин. пешком
  • Старопетровский проезд, д 1 с.2

Общее описание

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения с арендатором площадью 50,2 м2 на 1-м этаже торгового центра (блок 1/75 на плане). Помещение с широким витринным остеклением, качественная внутренняя отделка, высота потолка 4 метра. Арендатор – АН Самолет Плюс. Долгосрочный договор аренды на 3 года, с ежегодным продлением. Ежегодная индексация 5%. Возможна беспроцентная рассрочка на 1 год, скидка 50% на обслуживание.
BabyStore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше 1,3 млн. человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений. Открыт в 2017 году. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет «Пятерочка», йога-центр «Прана», Киндер Квест, квест LOST, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий BabyStore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ «Метрополис», 300 м до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская.
МАП 150 000 рублей, ГАП 1 800 000 рублей. Окупаемость 9,7 лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549204
Площадь:
43м2
Цена:
14 512 500 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.9 лет
СЗАО
м. Войковская
№549203
Площадь:
52.3м2
Цена:
16 736 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СЗАО
м. Войковская
№549123
Площадь:
93.2м2
Цена:
16 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.1 лет
СЗАО
м. Войковская
№549002
Площадь:
1301.9м2
Цена:
145 824 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
СЗАО
м. Войковская
№547376
Площадь:
11.4м2
Цена:
14 520 000 ₽
САО
м. Войковская
№547375
Площадь:
21.7м2
Цена:
23 760 000 ₽
САО
м. Войковская

Похожие объекты

№549324
Площадь:
69.1м2
Цена:
18 250 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
№549203
Площадь:
52.3м2
Цена:
16 736 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СЗАО
м. Войковская
№548286
Площадь:
73.4м2
Цена:
17 625 000 ₽
ЮЗАО
м. Воронцовская
№548120
Площадь:
89.1м2
Цена:
17 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
№547720
Площадь:
44м2
Цена:
17 160 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 18 лет
ЮАО
м. Тульская
№547374
Площадь:
15.6м2
Цена:
17 160 000 ₽
САО
м. Войковская