Продажа торговой площади по адресу: Москва, Baby Store, Старопетровский проезд, д 1 с.2, 1 этаж, площадь 50.2 кв.м.

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения с арендатором площадью 50,2 м2 на 1-м этаже торгового центра (блок 1/75 на плане). Помещение с широким витринным остеклением, качественная внутренняя отделка, высота потолка 4 метра. Арендатор – АН Самолет Плюс. Долгосрочный договор аренды на 3 года, с ежегодным продлением. Ежегодная индексация 5%. Возможна беспроцентная рассрочка на 1 год, скидка 50% на обслуживание.
BabyStore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше 1,3 млн. человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений. Открыт в 2017 году. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет «Пятерочка», йога-центр «Прана», Киндер Квест, квест LOST, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий BabyStore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ «Метрополис», 300 м до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская.
МАП 150 000 рублей, ГАП 1 800 000 рублей. Окупаемость 9,7 лет.