Характеристики
- Площадь:
- 450.3 м2
- Цена:
- 90 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 9 340 903 ₽
- Срок окупаемости:
- 9.6 лет
Расположение
-
СЗАО -
Строгино7 мин. пешком -
Таллинская ул, д 10
Общее описание
м. Строгино. 7минут пешком. Продажа помещения свободного назначения/торговое/общепит/медицина/образование. Площадь - 450,3 кв.м. Расположено на 1-м и 2-м этаже отдельно-стоящего здания. Год постройки: 1983 г.
В помещении витринное остекление, высокие потолки 3.5 метра, свободная планировка, сетка колонн, много окон по всему фасаду, 2 отдельных входных группы с улицы. Есть возможность разделить объект на 2 независимых помещения.
Арендатор: OZON FRESH (DARK STORE).
Долгосрочный договор аренды на 5 лет.
Чистый ГАП за вычетом всех расходов: 9 340 903 рублей.
Окупаемость: 9,6 лет. Продажа по ДКП, 100% в договоре.
Плотный жилой массив, устоявшаяся инфраструктура. Возможное использование: мед. клиника, общепит, магазин, салон красоты, образовательные цели.
В помещении витринное остекление, высокие потолки 3.5 метра, свободная планировка, сетка колонн, много окон по всему фасаду, 2 отдельных входных группы с улицы. Есть возможность разделить объект на 2 независимых помещения.
Арендатор: OZON FRESH (DARK STORE).
Долгосрочный договор аренды на 5 лет.
Чистый ГАП за вычетом всех расходов: 9 340 903 рублей.
Окупаемость: 9,6 лет. Продажа по ДКП, 100% в договоре.
Плотный жилой массив, устоявшаяся инфраструктура. Возможное использование: мед. клиника, общепит, магазин, салон красоты, образовательные цели.