Характеристики
- Площадь:
- 207 м2
- Цена:
- 97 100 000 ₽
- Старая цена:
105 700 000 ₽- Цена снижена ↓
- 8
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 9 938 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 9.7 лет
Расположение
-
САО -
Речной вокзал5 мин. пешком -
Фестивальная ул, д 8А
Общее описание
Продается торговое помещение (готовый арендный бизнес) общей площадью 207 кв.м, расположенное на 1-ом этаже одноэтажного здания по адресу: ул. Фестивальная, д. 8А. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафики. Помещение расположено в окружении жилого массива и социально значимых объектов. Высота потолков 3,5 м. Подведены все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность - 20 кВт. Арендаторы:
– федеральная сеть «Винлаб». МАП – 316 000 руб. Срок аренды: до 07.2033 г. (10 лет). Индексация: 3%;
- Аптека ВИТА. МАП 242 000 руб. Срок аренды: до 04.2028г. (5 лет). Индексация 5%;
- Табак, Общепит (выпечка). МАП 270 000 руб. Договор на 11 мес.
Общий ГАП – 9 936 000 руб. Срок окупаемости – 9,7 лет (без учета индексации).
– федеральная сеть «Винлаб». МАП – 316 000 руб. Срок аренды: до 07.2033 г. (10 лет). Индексация: 3%;
- Аптека ВИТА. МАП 242 000 руб. Срок аренды: до 04.2028г. (5 лет). Индексация 5%;
- Табак, Общепит (выпечка). МАП 270 000 руб. Договор на 11 мес.
Общий ГАП – 9 936 000 руб. Срок окупаемости – 9,7 лет (без учета индексации).