Продажа офиса по адресу: Москва, Стрелецкая слобода, Новодмитровская Б. ул, д 23 стр 1, 2 этаж, площадь 150.4 кв.м.

Арендный бизнес. м. Савеловская. Бутырская. 8 мин. пешком. Продажа помещения площадью 150,4 кв.м с новым ремонтом и антресолью,  с окнами, расположенного на втором этаже БЦ "Стрелецкая Слобода".   Помещение свободной планировки,  высота потолков: 4,5 м, что дает возможность возведения антресолей. В помещении есть мокрая точка, электричество из расчета 100 Вт на кв.м. Конструктив: сетка колонн 6*6 метров. Входная группа с пропускным режимом, работает центральный ресепшен, современное лифтовое оборудование (2 лифта) и  удобный вход на второй этаж, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Новые инженерные системы. Въезд осуществляется через КПП. Идеально под размещение клиентского офиса, салон красоты, шоурума, предприятий сферы услуг. Окружение БЦ включает в себя конференц-залы, кафе магазины, фитнес-клуб, концертный зал, салоны красоты, туристические агентства и много другое. Сдано в долгосрочную аренду крупной международной образовательной компании "Changellenge ". ДА на 7 лет, ежегодная индексация 5%. МАП - 262.000 рублей. ГАП 3 144 000 руб. Окупаемость 9.4 лет без учета индексации.