Продажа торговой площади по адресу: Москва, Ленинградский пр-кт, д 4/2, 1 этаж, площадь 18.1 кв.м.

549369

Характеристики

Площадь:
18.1 м2
Цена:
43 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
3 360 000 ₽

Расположение

  • САО
  • Белорусская
    1 мин. пешком
  • Ленинградский пр-кт, д 4/2

Общее описание

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! 1-я линия домов Ленинградского проспекта. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала.

Продажа торгового помещения площадью 18,1 кв.м.  

1-й этаж 11-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, высота потолков 4м, санузел, кондиционер, помещение с ремонтом, 20 кВт электрические мощности, городские коммуникации.

Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК  «Суббота»,  ЖК «Слава», МКФ, ЖК «Art Residence».

Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником.

Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение.

Арендатор - Шаурма. МАП -280.000 рублей, УСНО, ГАП - 3.360.000 рублей.

Договор аренды 11 месяцев с продлением, предусмотрена индексация.

Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.  
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549484
Площадь:
192.9м2
Цена:
155 000 000 ₽
ЦАО
м. Белорусская
№549423
Площадь:
19м2
Цена:
84 500 000 ₽
ЦАО
м. Белорусская
№548927
Площадь:
12.6м2
Цена:
48 360 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЦАО
м. Белорусская
№548900
Площадь:
19.1м2
Цена:
82 000 000 ₽
ЦАО
м. Белорусская
№544758
Площадь:
760.2м2
Цена:
220 000 000 ₽
250 000 000 ₽
ЦАО
м. Белорусская
№537184
Площадь:
315.1м2
Цена:
195 000 000 ₽
216 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.5 лет
ЦАО
м. Белорусская

Похожие объекты

№549628
Площадь:
43.5м2
Цена:
43 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЮВАО
м. Авиамоторная
№549625
Площадь:
282.8м2
Цена:
42 500 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№549614
Площадь:
132м2
Цена:
40 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
САО
м. Петровский парк
№549613
Площадь:
147.3м2
Цена:
44 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
САО
м. Петровский парк
№549538
Площадь:
336.6м2
Цена:
42 000 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
САО
м. Дмитровская
№549528
Площадь:
20.7м2
Цена:
43 200 000 ₽
ЗАО
м. Молодёжная