Продажа торговой площади по адресу: Москва, Ленинградский пр-кт, д 4/2, 1 этаж, площадь 18.1 кв.м.

549369

Характеристики

Площадь:
18.1 м2
Цена:
43 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
3 360 000 ₽
Срок окупаемости:
12.8 лет

Расположение

  • САО
  • Белорусская
    1 мин. пешком
  • Ленинградский пр-кт, д 4/2

Общее описание

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!  Центр Москвы. 1-я линия домов Ленинградского проспекта. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала.

Продажа торгового помещения площадью 18,1 кв.м.  

1-й этаж 11-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, высота потолков 4м, санузел, кондиционер, помещение с ремонтом, 20 кВт электрические мощности, городские коммуникации.

Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК  «Суббота»,  ЖК «Слава», МКФ, ЖК «Art Residence».

Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником.

Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение.

Арендатор - Шаурма. МАП -280.000 рублей, УСНО, ГАП - 3.360.000 рублей. Арендатор работает более года.

Договор аренды 11 месяцев с продлением, предусмотрена индексация.

Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.  
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№550176
Площадь:
212.5м2
Цена:
133 200 000 ₽
САО
м. Белорусская
№550175
Площадь:
20.2м2
Цена:
39 600 000 ₽
САО
м. Белорусская
№550174
Площадь:
32.7м2
Цена:
62 040 000 ₽
САО
м. Белорусская
№550173
Площадь:
22.1м2
Цена:
51 060 000 ₽
САО
м. Белорусская
№550172
Площадь:
18.9м2
Цена:
44 160 000 ₽
САО
м. Белорусская
№549423
Площадь:
19.7м2
Цена:
84 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.4 лет
ЦАО
м. Белорусская

Похожие объекты

№550636
Площадь:
82.4м2
Цена:
42 740 880 ₽
ЦАО
м. Электрозаводская
№550591
Площадь:
144.4м2
Цена:
44 500 000 ₽
128 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.2 лет
м. Зябликово
№550580
Площадь:
155.7м2
Цена:
44 000 000 ₽
НАО (Новая Москва)
м. Аннино
№550571
Площадь:
87.52м2
Цена:
41 309 440 ₽
ЦАО
м. Павелецкая
№550525
Площадь:
128.6м2
Цена:
44 661 844 ₽
ЮЗАО
м. Воронцовская
№550464
Площадь:
30м2
Цена:
45 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.9 лет
СВАО
м. Отрадное