Характеристики
- Площадь:
- 613 м2
- Цена:
- 130 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 16 564 920 ₽
- Срок окупаемости:
- 7.9 лет
Расположение
-
ЮВАО -
Люблино10 мин. пешком -
Краснодарская ул, д 60А
Общее описание
Продажа отдельно стоящего здания. 10 мин от метро Люблино. Общая площадь 613 кв.м, 1-й этаж отдельно стоящего здания. Планировка открытая, все городские коммуникации, витрины, высота потолков 3,2 м. Центральные коммуникации, электрические мощности 119 кВт.
Здание расположено внутри квартала (многоэтажная жилая застройка). Наземная парковка на +20 м/м. Население района Люблино насчитывает более 180 000 человек.
Открытие магазина состоялось 13 декабря 2024 года.
Арендаторы: 371 кв.м - сетевой продуктовый магазин Пятерочка. Договор аренды с супермаркетом «Пятерочка» заключен в 2024 году на 10 лет; 371 м2 – «Пятерочка», МАП – 769 650 ₽,
151 м2 – ПВЗ «Wildberries», МАП – 370 000 ₽,
64 м2 – Кафе вайнахской кухни, МАП – 192 000 ₽,
23 м2 – ПВЗ «Ozon», МАП – 48 760 ₽ Общий МАП -1.380.410 руб.
ГАП 16 564 920 руб. Окупаемость 7.85 лет.
Земельный участок находится в собственности.
Здание расположено внутри квартала (многоэтажная жилая застройка). Наземная парковка на +20 м/м. Население района Люблино насчитывает более 180 000 человек.
Открытие магазина состоялось 13 декабря 2024 года.
Арендаторы: 371 кв.м - сетевой продуктовый магазин Пятерочка. Договор аренды с супермаркетом «Пятерочка» заключен в 2024 году на 10 лет; 371 м2 – «Пятерочка», МАП – 769 650 ₽,
151 м2 – ПВЗ «Wildberries», МАП – 370 000 ₽,
64 м2 – Кафе вайнахской кухни, МАП – 192 000 ₽,
23 м2 – ПВЗ «Ozon», МАП – 48 760 ₽ Общий МАП -1.380.410 руб.
ГАП 16 564 920 руб. Окупаемость 7.85 лет.
Земельный участок находится в собственности.