Характеристики
- Площадь:
- 336.6 м2
- Цена:
- 41 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 4 974 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 8.3 лет
Расположение
-
САО -
Дмитровская15 мин. пешком -
Петровско-Разумовский проезд, д 24к4
Общее описание
Продажа торгового помещения с готовым арендным бизнесом.
1-я линия домов. Савёловский район, САО.
Площадь помещения - 336,6 кв.м, подвал 14-ти этажного жилого дома.
Зальная планировка, высота потолков 3 м, отдельный вход с улицы. Подведены все центральные коммуникации.
Сдано в аренду: алкомаркет Красное&Белое - 105 кв.м, МАП - 180000 рублей. ДДА на 15 лет с 29.12.2023 г. ; гончарная мастерская - 43 кв.м МАП 64500 рублей, товары для праздника - 50 кв.м МАП 55000 рублей.
85 кв.м свободно - потенциальный МАП 115000 рублей.
Общий потенциальный МАП 414500 рублей.
Густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, 13 минут пешком до станции МЦД-2 Гражданская и 15 минут пешком до станции метро Дмитровская. Помещение расположено на перекрестке улиц рядом с остановками общественного транспорта.
1-я линия домов. Савёловский район, САО.
Площадь помещения - 336,6 кв.м, подвал 14-ти этажного жилого дома.
Зальная планировка, высота потолков 3 м, отдельный вход с улицы. Подведены все центральные коммуникации.
Сдано в аренду: алкомаркет Красное&Белое - 105 кв.м, МАП - 180000 рублей. ДДА на 15 лет с 29.12.2023 г. ; гончарная мастерская - 43 кв.м МАП 64500 рублей, товары для праздника - 50 кв.м МАП 55000 рублей.
85 кв.м свободно - потенциальный МАП 115000 рублей.
Общий потенциальный МАП 414500 рублей.
Густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, 13 минут пешком до станции МЦД-2 Гражданская и 15 минут пешком до станции метро Дмитровская. Помещение расположено на перекрестке улиц рядом с остановками общественного транспорта.