Характеристики
- Площадь:
- 371.4 м2
- Цена:
- 72 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 6 000 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 12 лет
Расположение
-
3 мкрн. Восточный, д 19-21
Общее описание
Продажа торгового помещения в новом ЖК "Восточный" ( класс комфорт ) в Звенигороде. Арендатор - сетевой продуктовый магазин Пятерочка. Общая площадь - 371 кв.м., 2 отдельных входа с фасада, высокие потолки, открытая эффективная планировка, удобная зона разгрузки и эвакуационный выход. Договор аренды на 10 лет, с октября 2023 года. МАП - 4% от ТО, но не менее 500 000 руб/месяц. ГАП 6 000 000 руб. Окупаемость 12 лет по текущему МАП. ЖК "Восточный" - современный жилой микрорайон комфорт класса. Состоит из 15 корпусов переменной этажности (9-17 этажей). Все дома построены и введены в эксплуатацию.