Продажа здание по адресу: Москва, Лубянка Б. ул, д 24/15 с3, пл. уч. 266 сот, 1 этаж, площадь 742.8 кв.м.

549658

Характеристики

Площадь:
742.8 м2
Цена:
285 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
15 600 000 ₽
Срок окупаемости:
18 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Лубянка
    5 мин. пешком
  • Лубянка Б. ул, д 24/15 с3

Общее описание

ОСЗ общей площадью 742,8 м2, расположено в ЦАО, р-н Красносельский, рядом с м.Лубянка и м.Тургеневская, в 3-5 минутах пешком. Очень привлекательная и востребованная локация!
Здание кирпичное, 3-х этажное с мансардой, год постройки 1917. Есть З отдельных входа в здание. Высота потолков каждого этажа 3,2 м, высота мансарды 2.63 м. Выполнен качественный ремонт.  Здание подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация. Электрическая мощность 115 кВт. Установлена сигнализация. Планировка  – смешанная. Площадь 1-го этажа 152,9 м2, 2-го этажа – 155,9 м2, 3-го этажа – 144.8 м2, площадь мансарды 152,5 м2. Остальная площадь - лестницы и вспомогательные помещения.
Подходит под размещение представительство крупной компании, под банковские цели, под страховые компании, под офисы. Здание сдается в аренду нескольким арендаторам. Сроки договора аренды – 11 месяцев у всех арендаторов. Общий МАП 1 300 000 руб. Окупаемость 18 лет. Окупаемость можно улучшить, привлекая других арендаторов. Среди арендаторов: Культурный центр «Бункер на Лубянке».
Есть стихийная парковка рядом со зданием.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549803
Площадь:
32.9м2
Цена:
17 590 000 ₽
ЦАО
м. Лубянка
№549801
Площадь:
47.5м2
Цена:
26 129 000 ₽
ЦАО
м. Лубянка
№549767
Площадь:
90.3м2
Цена:
43 550 000 ₽
ЦАО
м. Лубянка
№549766
Площадь:
44м2
Цена:
26 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Лубянка
№549647
Площадь:
222м2
Цена:
150 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.5 лет
ЦАО
м. Лубянка

Похожие объекты

№550075
Площадь:
757.1м2
Цена:
280 127 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№549912
Площадь:
460м2
Цена:
295 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
СВАО
м. Отрадное
№549510
Площадь:
637.4м2
Цена:
290 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.6 лет
ВАО
м. Семёновская
№549166
Площадь:
304м2
Цена:
$3 040 000
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 25 лет
ЮЗАО
м. Новаторская
№549146
Площадь:
2313.8м2
Цена:
295 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.9 лет
ЮВАО
м. Площадь Ильича
№548805
Площадь:
2650м2
Цена:
277 000 000 ₽
295 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 6.1 лет
ЮВАО
м. Жулебино